ルミナス長町蒼明館 詳細
※号室
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外観
リビングダイニング
キッチン
浴室
洗面所
脱衣所
トイレ
リビングダイニングキッチン
居室
居室
和室
収納
廊下
バルコニー
バルコニー
眺望
眺望
眺望
ゆとりあるLDK空間を実現！リビングとダイニングが広々使え、家具の配置も自由自在。1620サイズのワイドバスや3.9帖の広々キッチンなど設備が魅力。全居室収納付きで使い勝手も◎物件概要
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価格29,800,000円
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広さ90.24㎡ ／27.29坪
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住所新潟県長岡市長町1丁目3－56 物件へのルート表示
14階建ての2階部分にある角部屋。3方向バルコニーにより、朝から夕方まで自然光がたっぷり差し込み、風通しも良好です。対面式カウンターキッチンはリビングとつながり、家族の会話が弾む設計。さらに和室や押し入れ、ウォークインクローゼットなど、収納力も充実。落ち着いた住環境と機能性を兼ね備え、ファミリーはもちろん在宅ワークにもおすすめの住まいです。
- 物件コード 00320-200190
- 物件名 ルミナス長町蒼明館
- 交通 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩10分、バス：神田1丁目から徒歩4分
- 所在地 新潟県長岡市長町1丁目3－56 物件へのルート表示
- 物件種別 中古マンション
- 構造 鉄筋コン
- 階建 地上14階建
- 建ぺい率／容積率 80％／300％
- 建物面積 90.24㎡ ／27.29坪
- 土地面積 -
- 築年月 2007年11月（築17年）
- 入居時期 相談
- 用途地域 近隣商業地域
- 地目 宅地
- 都市計画 市街化区域
- 形状 -
- 道路 -
- 私道 -
物件詳細情報
- 所在階／階数 2階／14階
- 号室 ※号室
- 販売価格 29,800,000円
- 方位 南西
- 間取り 3LDK （和室：5畳） （洋室：6.5、8.2）、LDK
- 専有面積 90.24㎡ ／27.29坪
- バルコニー面積 28.21㎡ ／8.53坪
- その他面積 -
- 駐車場 月額6500円
- 管理費 月額9300円
- 修繕積立金 月額26300円
- 現況 空家
- 仲介手数料 1,049,400円
- 利用制限 -
- 学校区 川崎小学校(706m)・東中学校(952m)
- 設備 10階建て以上、角部屋、2階以上、日当り良好、洗濯機置き場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、ＬＤＫ15帖以上、和室あり、駐車場空きあり、システムキッチン、対面式キッチン、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、浴室に窓あり、ワイドバルコニー、バルコニー2面以上、ウォークインクローゼット、全室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み
- 取引態様 専任
- 情報登録日 2025/06/17
- 次回更新予定日 2025/07/02
- 取引条件有効期限 2025/06/30
備考
管理会社：太平ビルサービス（株）長岡営業所
取扱い会社
有限会社 ブライトサクセス
- TEL 0258-35-2220
- 所在地 新潟県長岡市新町1-1-2
- 交通 長岡駅
- 営業時間 年中無休 10:00～18:00／定休日：オンライン （9:30～21:00）
- 免許番号 新潟県知事（1）第5629号
- 所属団体名 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部
- 取引態様 専任
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