• 
• 
• 
• 0

中島１丁目売アパート外２棟 詳細

お気に入り

追加済み

外観

洋室

洋室

キッチン

バスルーム

印刷用地図

物件画像を詳しく見る

物件概要

• 価格
  21,300,000円
• 利回り
  14.3％
※表面利回り(満室想定時)
• 広さ
  土地：306.19㎡ ／92.62坪
• 建物：345.04㎡ ／104.37坪
• 住所
  新潟県長岡市中島１丁目８－２４さくめハイムＡ 物件へのルート表示

• 物件コード 00315-200029
• 物件名 中島１丁目売アパート外２棟
• 交通 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩17分、バス：大手大橋東詰から徒歩5分
• 所在地 新潟県長岡市中島１丁目８－２４さくめハイムＡ 物件へのルート表示
• 物件種別 投資物件・その他
• 物件区分 １棟売りマンション・アパート
• 構造 木造
• 階建 地上2階建
• 建ぺい率／容積率 60％／200％
• 建物面積 345.04㎡ ／104.37坪
• 土地面積 306.19㎡ ／92.62坪
• 築年月 1990年1月（築36年）
• 入居時期 相談
• 用途地域 第1種住居地域
• 地目 宅地  （現状：建付地）
• 都市計画 市街化区域
• 形状 間口 24ｍ × 奥行 12.5ｍ
• 道路 東側：市道　幅員7.7ｍ、南側：市道　幅員7.7ｍ
• 私道 -
• その他の制限 -

メール問合せ 電話問合せ：0258-35-5580

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 21,300,000円
• 表面利回り
  (満室想定時) 14.3％
• 満室想定年収 3,052,800円 (想定月収: 254,400円 )
• 現行利回り 12.5％
• 現行年間年収 2,671,200円
• 住戸数 12
• 方位 -
• 間取り 1K
• 専有面積 33.12㎡ ／10.01坪 ～ 33.12㎡ ／10.01坪
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 賃貸中
• 仲介手数料 768,900円
• 利用制限 -
• 学校区 中島小学校(313m)・東中学校(1,015m)
• 設備 角地、公営水道、都市ガス、下水道
• 取引態様 専任
• 情報登録日 2026/01/06
• 次回更新予定日 2026/04/17
• 取引条件有効期限 2026/03/31

メール問合せ 電話問合せ：0258-35-5580

備考

現状有姿渡し
上記情報はアパート３棟分の合計
詳細状況は南側より
①４世帯分(空き：募集無、満室想定に含めず)
②４世帯分(３世帯賃貸中)　95,400円/月
③４世帯分(４世帯賃貸中)　127,200円/月
詳細は要確認

取扱い会社

有限会社　原不動産

• TEL 0258-35-5580
• 所在地 新潟県長岡市日赤町1-5-10
• 交通 長岡駅
• 営業時間 ／定休日：日曜・祝日
• 免許番号 新潟県知事（13）第1815号
• 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　長岡支部
• 取引態様 専任

メール問合せ 電話問合せ：0258-35-5580