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中島１丁目売アパート 詳細

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物件概要

• 価格
  25,000,000円
• 利回り
  7.68％
※表面利回り(満室想定時)
• 広さ
  土地：371.29㎡ ／112.31坪
• 建物：299.27㎡ ／90.52坪
• 住所
  新潟県長岡市中島１丁目９ー２４外 物件へのルート表示

• 物件コード 00315-200022
• 物件名 中島１丁目売アパート
• 交通 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩19分、バス：中島2丁目から徒歩2分
• 所在地 新潟県長岡市中島１丁目９ー２４外 物件へのルート表示
• 物件種別 投資物件・その他
• 物件区分 １棟売りマンション・アパート
• 構造 木造
• 階建 地上2階建
• 建ぺい率／容積率 60％／200％
• 建物面積 299.27㎡ ／90.52坪
• 土地面積 371.29㎡ ／112.31坪
• 築年月 1975年8月（築49年）
• 入居時期 相談
• 用途地域 第1種住居地域
• 地目 宅地  （現状：建付地）
• 都市計画 市街化区域
• 形状 間口 15.75ｍ × 奥行 23.5ｍ
• 道路 長岡市道　幅員：東側8ｍ/北側4ｍ　等高
• 私道 -

メール問合せ 電話問合せ：0258-35-5580

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 25,000,000円
• 表面利回り
  (満室想定時) 7.68％
• 満室想定年収 - (想定月収: - )
• 現行利回り -
• 現行年間年収 -
• 住戸数 4
• 方位 -
• 間取り 2K
• 専有面積 40.57㎡ ／12.27坪 ～ 40.57㎡ ／12.27坪
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 附属駐車場あり
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 賃貸中
• 仲介手数料 891,000円
• 利用制限 -
• 学校区 中島小学校(316m)・東中学校(942m)
• 設備 角地、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
• 取引態様 仲介
• 情報登録日 2025/03/04
• 次回更新予定日 2025/05/16
• 取引条件有効期限 2025/06/30

メール問合せ 電話問合せ：0258-35-5580

備考

建物延べ面積は２棟分（東側180.03㎡、西側119.23㎡）
東側４世帯(内４賃貸中)、西側２世帯(空室)
オーナーチェンジ
現状有姿引渡し
建ぺい率10％緩和対象あり

取扱い会社

有限会社　原不動産

• TEL 0258-35-5580
• 所在地 新潟県長岡市日赤町1-5-10
• 交通 長岡駅
• 営業時間 ／定休日：日曜・祝日
• 免許番号 新潟県知事（13）第1815号
• 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　長岡支部
• 取引態様 仲介

メール問合せ 電話問合せ：0258-35-5580