• 
• 
• 
• 0

イトウハイツA・B 詳細

お気に入り

追加済み

A棟外観

A棟平面図

B棟外観

B棟平面図

地図画像

物件画像を詳しく見る

満室想定利回り35.8%◆◇リフォームを前提にご検討ください。

物件概要

• 価格
  25,000,000円
• 利回り
  35.8％
※表面利回り(満室想定時)
• 広さ
  土地：1,267.37㎡ ／383.37坪
• 建物：933.24㎡ ／282.3坪
• 住所
  新潟県柏崎市北園町19-50 物件へのルート表示

• 物件コード 00297-200088
• 物件名 イトウハイツA・B
• 交通 駅：越後線 東柏崎駅から徒歩15分
• 所在地 新潟県柏崎市北園町19-50 物件へのルート表示
• 物件種別 投資物件・その他
• 物件区分 １棟売りマンション・アパート
• 構造 木造
• 階建 地上2階建
• 建ぺい率／容積率 60％／200％
• 建物面積 933.24㎡ ／282.3坪
• 土地面積 1,267.37㎡ ／383.37坪
• 築年月 1987年8月（築37年）
• 入居時期 相談
• 用途地域 第1種中高層住居専用地域
• 地目 原野
• 都市計画 非線引き都市計画区域
• 形状 -
• 道路 -
• 私道 -

メール問合せ 電話問合せ：025-512-5001

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 25,000,000円
• 表面利回り
  (満室想定時) 35.8％
• 満室想定年収 8,952,000円 (想定月収: 746,000円 )
• 現行利回り 7.72％
• 現行年間年収 1,932,000円
• 住戸数 16
• 方位 -
• 間取り 2DK・3DK
• 専有面積 56.16㎡ ／16.98坪 ～ 63.36㎡ ／19.16坪
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 賃貸中
• 仲介手数料 891,000円
• 利用制限 -
• 学校区 柏崎小学校(868m)・第一中学校(622m)
• 設備 -
• 取引態様 専属専任
• 情報登録日 2025/03/10
• 次回更新予定日 2025/05/15
• 取引条件有効期限 2025/08/31

メール問合せ 電話問合せ：025-512-5001

備考

※敷地内に2棟のアパートが建っています。
※A棟、B棟ともにリフォームが必要です。
※建物の不具合：鉄骨階段の錆による腐食有、過去に白蟻の被害有(R5年4月に駆除済)
※駐車場区画数19台(内軽自動車専用3台)
※駐車場1台家賃込み、2台目3,000円

取扱い会社

田中不動産株式会社

• TEL 025-512-5001
• 所在地 新潟県上越市土橋1154-1ワグリオフィスＡ
• 交通 妙高はねうまライン　高田駅
• 営業時間 9:00～18：00／定休日：土・日・祝
• 免許番号 大臣免許（2）第9635号
• 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　上越支部
• 取引態様 専属専任

メール問合せ 電話問合せ：025-512-5001