売買東コーポビル 詳細
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外観

間取り

外観②

駐車場

洋室①

洋室②

玄関・給湯器(都市ガス)

キッチン

ユニッットバス

洗濯機パン

103テナント

テナント間取り

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駅近で高利回りが魅力の1棟マンション。専任媒介でご紹介できる希少な投資物件です。 - JR越後線東柏崎駅徒歩2分の好立地
物件概要
- 想定年間収入585万7440円、表面利回り22.1% - 1棟マンションで安定した賃貸収入が期待 - 専任媒介のためスムーズな取引が可能 - 新潟県柏崎市の中心エリアで資産価値も見込めます
  • 物件コード 00292-200041
  • 物件名 東コーポビル
  • 交通 駅:越後線 東柏崎駅から徒歩2分、バス:常盤高校前から徒歩6分
  • 所在地 新潟県柏崎市比角一丁目6-31 物件へのルート表示
  • 物件種別 投資物件・その他
  • 物件区分 1棟売りマンション・アパート
  • 構造 鉄骨
  • 階建 地上3階建
  • 建ぺい率/容積率 60%/200%
  • 建物面積 423.63㎡ /128.14坪
  • 土地面積 312.55㎡ /94.54坪
  • 築年月 1981年7月(築44年)
  • 入居時期 即入居可
  • 用途地域 準工業地域
  • 地目 宅地  (現状:宅地)
  • 都市計画 非線引き都市計画区域
  • 形状 間口 24.53m × 奥行 39.51m
  • 道路 南側:県道3-4-10東柏崎駅比角線(都市計画道路)
  • 私道 -
物件詳細情報
  • 所在階/階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 26,500,000円
  • 表面利回り
    (満室想定時)
    22.1%
  • 満室想定年収 5,857,440円 (想定月収: 488,120円 )
  • 現行利回り 15.06%
  • 現行年間年収 3,991,440円
  • 住戸数 12
  • 方位 -
  • 間取り 1K
  • 専有面積 23.4㎡ /7.07坪 ~ 23.4㎡ /7.07坪
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 3,300/月
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 賃貸中
  • 仲介手数料 940,500円
  • 駐車場通路部分の借地料 49,920円
    /年
  • 利用制限 -
  • 学校区 比角小学校(627m)・第二中学校(414m)
  • 設備 南側道路面す、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道、高利回り物件
  • 取引態様 専任
  • 情報登録日 2025/07/23
  • 次回更新予定日 2025/08/16
  • 取引条件有効期限 2025/10/24
備考
現況有姿渡し、契約不適合責任有責、境界非明示。
取扱い会社
有限会社ひまわりネットワーク
  • TEL 0257-22-0851
  • 所在地 新潟県柏崎市宮場町9番23号
  • 交通 柏﨑駅南口から約950m(約12分)
  • 営業時間 平日9:00~17:00(土12:00まで)/定休日:日曜・祝日
  • 免許番号 新潟県知事(6)第4167号
  • 所属団体名 (公社)新潟県宅地建物取引業協会 (一社)全国賃貸不動産管理業協会(全宅管理)
  • 取引態様 専任
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