
東コーポビル 詳細
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駅近で高利回りが魅力の1棟マンション。専任媒介でご紹介できる希少な投資物件です。 - JR越後線東柏崎駅徒歩2分の好立地
物件概要
- 想定年間収入585万7440円、表面利回り22.1% - 1棟マンションで安定した賃貸収入が期待 - 専任媒介のためスムーズな取引が可能 - 新潟県柏崎市の中心エリアで資産価値も見込めます
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物件コード
00292-200041
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物件名
東コーポビル
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交通
駅:越後線 東柏崎駅から徒歩2分、バス:常盤高校前から徒歩6分
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所在地
新潟県柏崎市比角一丁目6-31
物件へのルート表示
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物件種別
投資物件・その他
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物件区分
1棟売りマンション・アパート
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構造
鉄骨
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階建
地上3階建
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建ぺい率/容積率
60%/200%
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建物面積
423.63㎡
/128.14坪
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土地面積
312.55㎡
/94.54坪
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築年月
1981年7月(築44年)
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入居時期
即入居可
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用途地域
準工業地域
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地目
宅地 (現状:宅地)
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都市計画
非線引き都市計画区域
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形状
間口 24.53m × 奥行 39.51m
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道路
南側:県道3-4-10東柏崎駅比角線(都市計画道路)
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私道
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物件詳細情報
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所在階/階数
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号室
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販売価格
26,500,000円
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表面利回り
(満室想定時)
22.1%
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満室想定年収
5,857,440円
(想定月収:
488,120円
)
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現行利回り
15.06%
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現行年間年収
3,991,440円
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住戸数
12
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方位
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間取り
1K
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専有面積
23.4㎡
/7.07坪
~
23.4㎡
/7.07坪
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バルコニー面積
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その他面積
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駐車場
3,300/月
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管理費
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修繕積立金
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現況
賃貸中
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仲介手数料
940,500円
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駐車場通路部分の借地料
49,920円
/年
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利用制限
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学校区
比角小学校(627m)・第二中学校(414m)
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設備
南側道路面す、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道、高利回り物件
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取引態様
専任
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情報登録日
2025/07/23
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次回更新予定日
2025/08/16
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取引条件有効期限
2025/10/24
備考
現況有姿渡し、契約不適合責任有責、境界非明示。
取扱い会社
有限会社ひまわりネットワーク
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TEL
0257-22-0851
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所在地
新潟県柏崎市宮場町9番23号
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交通
柏﨑駅南口から約950m(約12分)
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営業時間
平日9:00~17:00(土12:00まで)/定休日:日曜・祝日
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免許番号
新潟県知事(6)第4167号
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所属団体名
(公社)新潟県宅地建物取引業協会 (一社)全国賃貸不動産管理業協会(全宅管理)
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取引態様
専任
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