栄町 ラークハウス 詳細
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外観
間取り
物件を別角度から撮影した写真です
物件の階段です
物件を近くから撮影した写真です
物件二階の共用部分です
部屋の玄関とキッチンです
風呂場の写真です
トイレの写真です
洗濯機置き場です
部屋の入口側正面から撮影した写真です
部屋の入口側斜めからの写真です
部屋のバルコニー側から撮影した写真です
バルコニーの写真です
印刷用地図
近くに商業施設などが多数あり便利なところです物件概要
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価格15,600,000円
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利回り13.07％
※表面利回り(満室想定時)
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広さ土地：276.96㎡ ／83.78坪
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建物：135.34㎡ ／40.94坪
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住所新潟県上越市栄町2丁目11-25 物件へのルート表示
物件付近は上越地域の中でも比較的雪の少ないところです
- 物件コード 00260-200070
- 物件名 栄町 ラークハウス
- 交通 駅：信越線 直江津駅から徒歩20分、バス：マルケーバスセンターから徒歩4分
- 所在地 新潟県上越市栄町2丁目11-25 物件へのルート表示
- 物件種別 投資物件・その他
- 物件区分 １棟売りマンション・アパート
- 構造 木造
- 階建 地上2階建
- 建ぺい率／容積率 60％／200％
- 建物面積 135.34㎡ ／40.94坪
- 土地面積 276.96㎡ ／83.78坪
- 築年月 1989年11月（築35年）
- 入居時期 相談
- 用途地域 第2種住居地域
- 地目 宅地
- 都市計画 市街化区域
- 形状 間口 13.3ｍ × 奥行 21.3ｍ
- 道路 北側 幅員8.03m 西側 幅員3.47m
- 私道 -
- その他の制限 建築基準法第22条区域
物件詳細情報
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 15,600,000円
-
表面利回り
(満室想定時) 13.07％ - 満室想定年収 2,040,000円 (想定月収: 170,000円 )
- 現行利回り 7.69％
- 現行年間年収 1,200,000円
- 住戸数 6
- 方位 -
- 間取り 1K
- 専有面積 24.81㎡ ／7.5坪 ～ 24.81㎡ ／7.5坪
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 入居者駐車場（5台)
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 現況 賃貸中
- 仲介手数料 561,000円
- 利用制限 -
- 学校区 直江津南小学校(1,358m)・直江津中学校(1,359m)
- 設備 角地、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
- 取引態様 専任
- 情報登録日 2025/09/13
- 次回更新予定日 2025/09/30
- 取引条件有効期限 2025/12/11
備考
取扱い会社
信濃土地株式会社 上越支店
- TEL 070-6663-1348
- 所在地 新潟県上越市大豆1-8-1グランディールビル
- 交通 妙高はねうまライン春日山駅
- 営業時間 10:00～17:00／定休日：水曜日
- 免許番号 新潟県知事（12）第2097号
- 所属団体名 公社 新潟県宅地建物取引協会 上越支部
- 取引態様 専任
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