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事務所　工場　平成町5000万円 詳細

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北東面外観

南面外観

1階写真

2階写真

上沼道鶴町インターまで車で８分

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商談中。１階、２階大開放の空間です。イベント、工場、オフィスにも最適。

物件概要

• 価格
  50,000,000円
• 利回り
  -
※表面利回り(満室想定時)
• 広さ
  土地：1,193.19㎡ ／360.93坪
• 建物：792.02㎡ ／239.58坪
• 住所
  上越市平成町586番1の一部 物件へのルート表示

戸野目工業団地内。国道18号線四ケ所インター車で5分。上沼道鶴町
インター車で8分。東西南北縦横にアクセス抜群の好立地

• 物件コード 00260-200017
• 物件名 事務所　工場　平成町5000万円
• 交通 駅：妙高はねうまライン　高田駅　車16分
• 所在地 上越市平成町586番1の一部 物件へのルート表示
• 物件種別 投資物件・その他
• 物件区分 その他
• 構造 鉄骨
• 階建 地上2階建
• 建ぺい率／容積率 60％／200％
• 建物面積 792.02㎡ ／239.58坪
• 土地面積 1,193.19㎡ ／360.93坪
• 築年月 1994年6月（築31年）
• 入居時期 即入居可
• 用途地域 準工業地域
• 地目 宅地  （現状：建付地）
• 都市計画 市街化区域
• 形状 間口 35.8ｍ × 奥行 34ｍ
• 道路 北西側市道約9ｍ
• 私道 -

メール問合せ 電話問合せ：070-6663-1348

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 50,000,000円
• 表面利回り
  (満室想定時) -
• 満室想定年収 - (想定月収: - )
• 現行利回り -
• 現行年間年収 -
• 住戸数 -
• 方位 -
• 間取り -
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 空家
• 仲介手数料 1,716,000円
• 利用制限 -
• 学校区 戸野目小学校(412m)・雄志中学校(1,122m)
• 設備 駐車場(近隣含む)、事業向け
• 取引態様 専任
• 情報登録日 2025/02/03
• 次回更新予定日 2025/07/12
• 取引条件有効期限 2025/03/07

メール問合せ 電話問合せ：070-6663-1348

備考

重量鉄骨造。広いオープンスペースで多様性ある間取りです。
浄化槽は隣地工場と共用。使用料折半。又は新規に合併浄化槽設置で対応。
前面道路に新規電柱設置が必要。
水道メーターは当該建物横に有り、隣地工場へも供給中。
敷地分割後は、敷地手前から隣地工場へ分岐して使用又は前面道路
から引き込みを選択出来ます。

取扱い会社

信濃土地株式会社　上越支店

• TEL 070-6663-1348
• 所在地 新潟県上越市大豆1-8-1グランディールビル
• 交通 妙高はねうまライン春日山駅
• 営業時間 10:00～17:00／定休日：水曜日
• 免許番号 新潟県知事（12）第2097号
• 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　上越支部
• 取引態様 専任

メール問合せ 電話問合せ：070-6663-1348