上越市大字下源入（港南町） 戸建 詳細
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便利な立地！ コンビニ・スーパー・小学校も徒歩圏！ 春日新田公園に隣接！物件概要
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価格11,600,000円
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広さ土地：315.39㎡ ／95.4坪
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建物：198.7㎡ ／60.1坪
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住所新潟県上越市大字下源入437 物件へのルート表示
綺麗な室内にエアコンも4台完備！ 玄関ホールは吹き抜けで開放感があります。
- 物件コード 00250-200074
- 物件名 上越市大字下源入（港南町） 戸建
- 交通 駅：信越線 直江津駅から徒歩27分、バス：春日新田五丁目から徒歩7分
- 所在地 新潟県上越市大字下源入437 物件へのルート表示
- 物件種別 中古一戸建て
- 構造 木造
- 階建 地上2階建
- 建ぺい率／容積率 60％／200％
- 建物面積 198.7㎡ ／60.1坪
- 土地面積 315.39㎡ ／95.4坪
- 築年月 1979年12月（築45年）
- 入居時期 即入居可
- 用途地域 第2種中高層住居専用地域
- 地目 宅地 （現状：宅地）
- 都市計画 市街化区域
- 形状 間口 14.44ｍ × 奥行 21.83ｍ
- 道路 東側 上越市道 幅員6.5ｍ 除雪道路
- 私道 -
物件詳細情報
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 11,600,000円
- 方位 南
- 間取り 9DK （和室：8畳、8畳、8畳、6畳、6畳） （洋室：6.75、7.5、4.5、8）、DK10
- 専有面積 -
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 -
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 現況 空家
- 仲介手数料 448,800円
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固定資産税
91,075円
- 利用制限 -
- 学校区 春日新田小学校(366m)・直江津東中学校(1,185m)
- 設備 日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、新築時図面あり、駐車2台可能、南向き、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、床下収納、2世帯向き、即引き渡し可能
- 取引態様 専任
- 情報登録日 2025/09/01
- 次回更新予定日 2025/09/17
- 取引条件有効期限 2025/12/01
備考
・車庫（高さ2.3ｍ 幅2.57ｍ 奥行4.8ｍ）＆玄関前に軽自動車が可能です。
・土地につきましては表層より深さ1.5ｍ～1.9ｍに強固な改良地盤（カーバイト及びセメント層）があり、その上に物件は布基礎で建てられております（確認番号第1266号）。※将来の建替えによる新築時には柱状改良による地盤改良は出来ませんので、詳しくは建築会社へご相談下さい。
・土地につきましては表層より深さ1.5ｍ～1.9ｍに強固な改良地盤（カーバイト及びセメント層）があり、その上に物件は布基礎で建てられております（確認番号第1266号）。※将来の建替えによる新築時には柱状改良による地盤改良は出来ませんので、詳しくは建築会社へご相談下さい。
取扱い会社
越乃エステート株式会社
- TEL 025-520-6623
- 所在地 新潟県上越市春日野1丁目7番4号オフィスYAMADA-B号
- 交通 春日山駅より徒歩8分
- 営業時間 9:00～17：00／定休日：水・日
- 免許番号 新潟県知事（1）第5592号
- 所属団体名 公益社団法人 全日本不動産協会 新潟県本部
- 取引態様 専任
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不動産の賃借、購入に関しては賃借者、購入者ご自身が情報を確認され、会社企業様から説明を受けられたうえで判断をお願いいたします。
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