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エクセル住吉 詳細

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外観

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物件概要

• 価格
  20,500,000円
• 利回り
  16.2％
※表面利回り(満室想定時)
• 広さ
  土地：178㎡ ／53.84坪
• 建物：308.29㎡ ／93.25坪
• 住所
  新潟県長岡市住吉2丁目3-15 物件へのルート表示

• 物件コード 00249-200034
• 物件名 エクセル住吉
• 交通 駅：信越線 長岡駅から徒歩20分、バス：ポリテクセンター新潟から徒歩4分
• 所在地 新潟県長岡市住吉2丁目3-15 物件へのルート表示
• 物件種別 投資物件・その他
• 物件区分 １棟売りマンション・アパート
• 構造 鉄骨
• 階建 地上3階建
• 建ぺい率／容積率 60％／200％
• 建物面積 308.29㎡ ／93.25坪
• 土地面積 178㎡ ／53.84坪
• 築年月 1986年3月（築39年）
• 入居時期 相談
• 用途地域 第1種中高層住居専用地域
• 地目 宅地
• 都市計画 市街化区域
• 形状 間口 17.97ｍ × 奥行 10.03ｍ
• 道路 北側6m・東側10m
• 私道 -

メール問合せ 電話問合せ：0258-36-2620

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 20,500,000円
• 表面利回り
  (満室想定時) 16.2％
• 満室想定年収 3,327,600円 (想定月収: 277,300円 )
• 現行利回り 16.2％
• 現行年間年収 3,327,600円
• 住戸数 8
• 方位 -
• 間取り 1K・2K
• 専有面積 19.8㎡ ／5.98坪 ～ 30.6㎡ ／9.25坪
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 賃貸中
• 仲介手数料 なし
• 利用制限 ペット：不可、楽器：不可
• 学校区 豊田小学校(893m)・旭岡中学校(988m)
• 設備 角地、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
• 取引態様 専任
• 情報登録日 2025/07/25
• 次回更新予定日 2025/08/17
• 取引条件有効期限 2025/09/15

メール問合せ 電話問合せ：0258-36-2620

備考

取扱い会社

アパマンショップ長岡東店　 有限会社信濃不動産

• TEL 0258-36-2620
• 所在地 新潟県長岡市美沢2丁目49番地１
• 交通 長岡駅
• 営業時間 10:00~17：00／定休日：毎週水曜日
• 免許番号 新潟県知事（12）第2092号
• 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　長岡支部
• 取引態様 専任

メール問合せ 電話問合せ：0258-36-2620