メゾンドネッカA棟・B棟（共同住宅） 詳細
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外観
B棟203号室 間取り図
LDK
キッチン
洋室
トイレ
浴室
洗面台
総投資利回り11.4％（満室時）、小千谷駅まで徒歩約3分、小中学校も徒歩圏内、生活の利便性は良好。物件概要
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価格63,800,000円
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利回り11％
※表面利回り(満室想定時)
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広さ土地：1,044.61㎡ ／315.99坪
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建物：-
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住所新潟県小千谷市東栄１丁目６－３０ 物件へのルート表示
お部屋も２DK、２LDKタイプの2パターン ファミリー層に最適
- 物件コード 00247-200003
- 物件名 メゾンドネッカA棟・B棟（共同住宅）
- 交通 駅：小千谷駅から徒歩3分
- 所在地 新潟県小千谷市東栄１丁目６－３０ 物件へのルート表示
- 物件種別 投資物件・その他
- 物件区分 １棟売りマンション・アパート
- 構造 木造
- 階建 地上2階建
- 建ぺい率／容積率 80％／300％
- 建物面積 -
- 土地面積 1,044.61㎡ ／315.99坪
- 築年月 2006年12月（築18年）
- 入居時期 即入居可
- 用途地域 近隣商業地域
- 地目 宅地 （現状：平坦）
- 都市計画 市街化区域
- 形状 間口 3ｍ × 奥行 18ｍ
- 道路 北西側、国道291号線
- 私道 -
物件詳細情報
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 63,800,000円
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表面利回り
(満室想定時) 11％ - 満室想定年収 675,000円 (想定月収: 8,100,000円 )
- 現行利回り -
- 現行年間年収 -
- 住戸数 12
- 方位 -
- 間取り -
- 専有面積 44.82㎡ ／13.55坪 ～ 57.02㎡ ／17.24坪
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 区画14台（月額2,750円・月額3,300円）
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 現況 賃貸中
- 仲介手数料 なし
- 利用制限 ペット：不可、楽器：不可
- 学校区 東小千谷小学校(309m)・東小千谷中学校(341m)
- 設備 -
- 取引態様 売主
- 情報登録日 2024/07/25
- 次回更新予定日 2025/05/16
- 取引条件有効期限 2024/12/31
備考
１階２DKタイプ２部屋、２階２LDKタイプ１部屋が空いております。
A棟・B棟 ２棟一括販売。
A棟・B棟 ２棟一括販売。
取扱い会社
アパマンショップ西長岡店 小千谷産業株式会社
- TEL 0258-20-5535
- 所在地 新潟県長岡市緑町1-222-1
- 交通 長岡駅より車で約6分
- 営業時間 9:30~17:30／定休日：毎週水曜日
- 免許番号 新潟県知事（1５）第778号
- 所属団体名 公社 新潟県宅地建物取引協会 長岡支部
- 取引態様 売主
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