売買（新築住宅）長岡市古正寺プラザＡ棟 詳細
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重厚感と洗練が際立つミサワホーム施工のお家です。

ファミリークローゼットや納戸など充実した収納スペースを完備！

駐車スペース３台可能

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【長岡市古正寺に佇む、ミサワホーム施工の高品質住宅】 ■仲介手数料不要 ■前面道路８m、消雪パイプ完備 ■駐車３台可能 ■ファミクロや納戸など豊富な収納あり ■教育・生活環境も良好
物件概要
収納力にこだわる方におすすめの一邸です。 ファミリークローゼットや納戸などの豊富な収納に加え、２２．５帖の広々ＬＤＫで快適な暮らしを実現！ 徒歩圏内には生活・教育環境も整った安心の住環境です♪
  • 物件コード 00239-200567
  • 物件名 （新築住宅）長岡市古正寺プラザＡ棟
  • 交通 バス：古正寺中央から徒歩2分
  • 所在地 新潟県長岡市古正寺１丁目３０２７付近 物件へのルート表示
  • 物件種別 新築一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 60％／200％
  • 建物面積 111.78㎡ ／33.81坪
  • 土地面積 232.7㎡ ／70.39坪
  • 築年月 2025年10月完成予定
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第1種中高層住居専用地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 間口 11.0ｍ × 奥行 19.7ｍ
  • 道路 東側8.0ｍ公道
  • 私道 -
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 58,600,000円
  • 方位 南
  • 間取り 3LDK （洋室：7、5.2、5）、LDK22.5、ファミリークローゼット1.5帖・玄関収納1.2帖あり
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 なし
  • 利用制限 -
  • 学校区 大島小学校(1,000m)・大島中学校(550m)
  • 設備 前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、長期優良住宅、設計住宅性能評価付き、耐震構造、BELS/省エネ基準適合認定建物、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、駐車場3台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、床暖房、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、ウッドデッキ・テラス、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズインクローゼット、シューズBOX、ＢＳ端子、ＬＡＮ端子、照明器具付き、バリアフリー
  • 取引態様 一般
  • 情報登録日 2025/07/30
  • 次回更新予定日 2025/08/17
  • 取引条件有効期限 2026/12/31
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
備考
【教育機関】
大島小学校　約１０００ｍ　徒歩約１３分
大島中学校　約５５０ｍ　徒歩約７分

【交通機関】
越後交通バス　古正寺中央　徒歩約２分

【備考】
・町会費：金額未定
・消雪設備年会費：２５，０００円／年

―情報物件―
■高気密高断熱住宅で一年中快適にお過ごしいただけます
■エアコン２台設置済で初期費用が抑えられます
■高天井＆ハイサッシによる開放的なＬDK空間
■寒い季節も足元から温まる床暖房付き
■ガーデニングや家庭菜園が楽しめる庭付き
■敷地内にＥＶコンセント完備◎電気自動車の充電が可能です
取扱い会社
新潟土地建物販売センター　株式会社
  • TEL 0258-89-8245
  • 所在地 新潟県長岡市台町1-7-331階
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 9:00～18:00／定休日：なし
  • 免許番号 新潟県知事（3）第5151号
  • 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　新潟支部
  • 取引態様 一般
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
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