売買長岡市稲保 戸建 詳細
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重厚感と開放感を兼ね備えた、広いお庭付きの邸宅です。

書斎や趣味室などの多用途に使えるお部屋や収納スペースも充実!

天井高のある吹き抜けリビングが、開放感を演出してくれます。

南向きに面し、一年を通して陽当たり良好!

収納豊富な食器棚&便利な勝手口も完備されたキッチンスペース。

買い置きの食品やキッチン用品をすっきり収納できるパントリー付

収納スペースも豊富でゆったりとした広さがある洗面化粧台です。

脱衣室のすぐ隣にサンルームを配置した、家事ラク設計!

広々としたバスルーム。浴室乾燥機搭載で年中快適◎

各階にタンクレストイレと独立手洗い器を完備。

リビングからも近く、寝室など幅広く活用可能な1階洋室。

1階和室6帖 来客用としても、高齢のご家族の寝室としても◎

南・東向きで明るく、広々とした2階洋室には大容量の収納完備!

2階和室6帖 趣あるゆったりとした落ち着きある空間です。

バルコニーへ直接出入り可能な2階の洋室です。

バルコニーは外の景色を楽しみ、気分転換にもなる嬉しいスペース

カウンターと手洗い器を備えた多目的な趣味室をご用意。

すっきり美しく、ゆとりある玄関まわりでゲストをお出迎え♪

駐車2台可能な電動シャッター付きインナーガレージ

東側8m市道、南側8m市道 どちらも消雪パイプ完備

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【敷地121坪×延床91坪!書斎・趣味室・収納充実の広々邸宅】 ■電動シャッター付インナーガレージ(駐車2台可) ■宅地内ロードヒーティング&前面道路に消雪パイプ有
物件概要
広々としたお庭とゆったりくつろげるお家が魅力の物件です。広いお庭は、お子さまやペットがのびのび遊べます♪趣味部屋や書斎、小屋裏収納などがあり、ライフスタイルに合わせて自由にお使いいただけます。
  • 物件コード 00239-200564
  • 物件名 長岡市稲保 戸建
  • 交通 駅:信越線 北長岡駅から徒歩30分、バス:稲保1丁目から徒歩2分
  • 所在地 新潟県長岡市稲保1丁目295-38 物件へのルート表示
  • 物件種別 中古一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率/容積率 60%/200%
  • 建物面積 300.85㎡ /91坪
  • 土地面積 403.17㎡ /121.95坪
  • 築年月 2004年12月(築20年)
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第1種中高層住居専用地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 -
  • 道路 東側8.0m市道、南側8.0m市道
  • 私道 -
物件詳細情報
  • 所在階/階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 40,000,000円
  • 方位
  • 間取り 5LDK
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 1,386,000円
  • 利用制限 -
  • 学校区 富曾亀小学校(1,600m)・東北中学校(2,800m)
  • 設備 角地、日当り良好、閑静な住宅街、駐車2台可能、駐車場融雪設備あり、南向き、TVインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、床暖房、上水道、下水道、バリアフリー、全居室収納あり、シューズBOX
  • 取引態様 一般
  • 情報登録日 2025/07/28
  • 次回更新予定日 2025/08/13
  • 取引条件有効期限 2026/12/31
備考
【教育機関】
富曽亀小学校 約1600m 徒歩約20分
東北中学校 約2800m 徒歩約35分

【交通機関】
JR信越本線 北長岡駅 徒歩約30分
越後交通バス 稲葉1丁目 徒歩約2分

【お引渡し条件】
・売主契約不適合責任免責

【備考】
・残置物は売主負担で撤去

-物件情報-
■開放感ある南東角地
■広いお庭付きでガーデニングやBBQも楽しめます
■書斎+納戸+趣味部屋+小屋裏収納+食品庫+階段下収納あり
■サンルーム完備で天候不良の日のお洗濯も安心
■全館床暖房搭載で冬も足元からぽかぽか快適
■国道8号線までお車約3分
■コンビニ・薬局まで徒歩9分圏内
取扱い会社
新潟土地建物販売センター 株式会社
  • TEL 0258-89-8245
  • 所在地 新潟県長岡市台町1-7-331階
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 9:00~18:00/定休日:なし
  • 免許番号 新潟県知事(3)第5151号
  • 所属団体名 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部
  • 取引態様 一般
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