売買長岡市山田　売土地 詳細
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長生橋至近で交通利便性良好！ 現況有姿でのお引き渡しです

求積図に基づく寸法のため実際の寸法と異なる可能性がございます

前面道路は東側１８m公道に接道しています。

整備された歩道があるので通行も安心

裏手の信濃川堤防より撮影

天気がいい日には眺めの良い堤防を散歩してリフレッシュ

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■長生橋近く！敷地裏手には信濃川堤防 ■３階以上での建設で長岡花火観覧可能 ■建築条件無し ■前面道路は歩道が整備されており通行も安心
物件概要
長岡駅まで徒歩２０分、県道４９９号・国道３５１号近くで交通利便性良好な立地です。車５分圏内にスーパーやドラッグストア等生活施設も充実♪詳細はお問い合わせください。
  • 物件コード 00239-200525
  • 物件名 長岡市山田　売土地
  • 交通 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩20分、バス：長生橋東詰から徒歩2分
  • 所在地 新潟県長岡市山田２－５－４３ 物件へのルート表示
  • 物件種別 売土地・分譲地
  • 物件区分 売土地
  • 構造 -
  • 階建 -
  • 建ぺい率／容積率 80％／300％
  • 建物面積 -
  • 土地面積 150.35㎡ ／45.48坪
  • 築年月 -
  • 入居時期 即入居可
  • 用途地域 近隣商業地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 間口 19.1ｍ × 奥行 7.5ｍ
  • 道路 東側18.0ｍ市道
  • 私道 -
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 12,600,000円
  • 方位 -
  • 間取り -
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 481,800円
  • 利用制限 -
  • 学校区 千手小学校(650m)・南中学校(1,100m)
  • 設備 整形地、前道6m以上、学校近く、スーパー近く、建築条件なし、即引き渡し可、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け、事業用向け
  • 取引態様 一般
  • 情報登録日 2025/04/26
  • 次回更新予定日 2025/05/15
  • 取引条件有効期限 2025/12/31
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
備考
【教育】
千手小学校　約６５０ｍ　徒歩約９分
南中学校　徒１１００ｍ　徒歩約１４分

【交通】
ＪＲ上越新幹線　長岡駅　徒歩約２０分
越後交通バス　長生橋東詰　徒歩約２分

【お引渡し条件】
・現況有姿での引き渡し
・売主契約不適合責任免責
・河川保全区域のため、工作物等設置する場合は「河川法第５５条申請」が必要

―物件情報―
■長岡花火観覧桟敷に近接
■県道４９９号・国道３５１号近くで交通利便性良好
■ウオロク長岡店まで車約３分
■ドラッグトップス日赤町店まで車約３分
■イオン長岡店まで車約５分
■リバーサイド千秋まで車約７分
取扱い会社
新潟土地建物販売センター　株式会社
  • TEL 0258-89-8245
  • 所在地 新潟県長岡市台町1-7-331階
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 9:00～18:00／定休日：なし
  • 免許番号 新潟県知事（3）第5151号
  • 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　新潟支部
  • 取引態様 一般
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
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