（新築住宅）長岡市沢田１号棟 詳細
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（新築住宅）長岡市沢田１号棟 詳細
２０２５年４月５日撮影 モダンな黒い外壁で落ち着きある外観
屋根裏収納・室内物干しなどの嬉しい設備が充実した間取り◎
ＬＤＫは３面採光で１８帖の広さを確保した心地よい空間です。
縦長のＬＤＫはダイニングとリビングと分けてお使いいただけます
ＩＨコンロと食洗機搭載のシステムキッチンです！
カップボードを置いても作業がしやすい広さを確保。
三面鏡の洗面台とホスクリーンが設置済みの洗面室です。
ブラウンの木目調パネルで温かみのある浴室に♪
各階に温水洗浄機能付きトイレを完備。
２階洋室８帖 大型収納を備え、衣類などがたくさん収納可能
全居室２面採光で日当たり、通風良好です◎
２階洋室６．５帖 ゆったり全室６帖以上＆各収納スペース付き
２階洋室６帖 暮らしと調和するシンプルなお部屋。
屋根裏収納は季節物のお荷物もスッキリ片付きます。
２階フリースペースにもホスクリーン付き！
バルコニーは、陽当たりのいい絶好の場所。
全館空調搭載ですので、玄関から家中快適です♪
大型シューズクローゼットでスッキリ整頓。
駐車５台が可能ですので、来客時にも安心ですね。
北東側６m公道、北西側公道（幅員確認中）
【宮内駅・小中学校・スーパーなどの商業施設が徒歩圏内！】 ◆全館空調完備で家中どこでも快適♪ ◆フリースペースや屋根裏収納あり♪ ◆駐車５台が可能！来客時にも安心◎-
価格31,500,000円
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広さ土地：155.24㎡ ／46.96坪
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建物：99.36㎡ ／30.05坪
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住所新潟県長岡市沢田１丁目３５３５－７２付近 物件へのルート表示
- 物件コード 00239-200482
- 物件名 （新築住宅）長岡市沢田１号棟
- 交通 駅：信越線 宮内駅から徒歩9分、バス：東宮内から徒歩5分
- 所在地 新潟県長岡市沢田１丁目３５３５－７２付近 物件へのルート表示
- 物件種別 新築一戸建て
- 構造 木造
- 階建 地上2階建
- 建ぺい率／容積率 70％／200％
- 建物面積 99.36㎡ ／30.05坪
- 土地面積 155.24㎡ ／46.96坪
- 築年月 2025年3月（築2ヶ月）
- 入居時期 相談
- 用途地域 第1種住居地域
- 地目 宅地
- 都市計画 市街化区域
- 形状 間口 15.0ｍ × 奥行 9.3ｍ
- 道路 北東側６.０ｍ公道、北西側公道（幅員確認中）
- 私道 -
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 31,500,000円
- 方位 南東
- 間取り 3LDK （洋室：8、6.5、6）、LDK18、屋根裏収納7.2帖、フリースペースあり
- 専有面積 -
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 -
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 現況 空家
- 仲介手数料 1,105,500円
- 利用制限 -
- 学校区 宮内小学校(450m)・宮内中学校(850m)
- 設備 角地、整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、シューズインクローゼット、シューズBOX、ＬＡＮ端子、照明器具付き、バリアフリー
- 取引態様 一般
- 情報登録日 2025/04/06
- 次回更新予定日 2025/05/14
- 取引条件有効期限 2026/12/31
宮内小学校 約４５０m 徒歩約６分
宮内中学校 約８５０ｍ 徒歩約１１分
【交通】
ＪＲ信越本線／上越線 宮内駅 徒歩約９分
越後交通バス 東宮内 徒歩約５分
- TEL 0258-89-8245
- 所在地 新潟県長岡市台町1-7-331階
- 交通 長岡駅
- 営業時間 9:00～18:00／定休日：なし
- 免許番号 新潟県知事（3）第5151号
- 所属団体名 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部
- 取引態様 一般
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