売買柏崎市関町 収益リノベーション戸建て 詳細
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内装リフォーム済！車庫付きの収益戸建です

本棟＋別棟

【リフォーム後内装写真】１階洋室

【リフォーム後内装写真】１階洋室

【リフォーム後内装写真】ダイニングキッチン

【リフォーム後内装写真】洗面台

【リフォーム後内装写真】浴室

【リフォーム後内装写真】トイレ

【リフォーム後内装写真】2階洋室

車庫

前面道路

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【利回り１２％！土地積算９８％のリノベーション戸建】◆設備を一新したファミリー物件◆国道８号線至近、柏崎駅まで車約４分で利便性良好◆賃貸保証会社契約済で安心
物件概要
  • 物件コード 00239-200440
  • 物件名 柏崎市関町 収益リノベーション戸建て
  • 交通 駅：越後線 柏崎駅から徒歩13分、バス：宮場町から徒歩5分
  • 所在地 新潟県柏崎市関町６－５アンジュ枇杷島 物件へのルート表示
  • 物件種別 投資物件・その他
  • 物件区分 その他
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 60％／200％
  • 建物面積 101.45㎡ ／30.68坪
  • 土地面積 261.01㎡ ／78.95坪
  • 築年月 1976年10月（築48年）
  • 入居時期 即入居可
  • 用途地域 第1種低層住居専用地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 非線引き都市計画区域
  • 形状 -
  • 道路 北側3.8m 42条2項道路
  • 私道 -
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 6,200,000円
  • 表面利回り
    (満室想定時)     12％
  • 満室想定年収 744,000円 (想定月収: 62,000円 )
  • 現行利回り 12％
  • 現行年間年収 744,000円
  • 住戸数 -
  • 方位 -
  • 間取り 3DKS
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 2～3台
  • 管理費 6,000円
  • 修繕積立金 -
  • 現況 賃貸中
  • 仲介手数料 330,000円
  • 利用制限 ペット：可
  • 学校区 枇杷島小学校(220m)・鏡が沖中学校(1,200m)
  • 設備 駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
  • 取引態様 一般
  • 情報登録日 2024/11/06
  • 次回更新予定日 2025/05/16
  • 取引条件有効期限 2025/12/31
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
備考
※オーナーチェンジ物件※
・現在入居中のため現地見学は不可

■周辺のアパートは満室！賃貸需要の高いエリア
■倉庫（車庫＋１室）付き
■固定資産税路線価：２３，７００円
■土地評価額：６，０７５，９９４円
■建物（本棟）評価額：１，４６６、２８８円
■建物（車庫）評価額：２７１，８２０円

【売買条件】
・境界非明示
・車庫は未登記のまま引渡し

【２０２４年２月 下記修繕・新設】
・お湯配管
・追い炊き配管
・給湯器
・温水洗浄暖房便座
・システムキッチン
・独立洗面台
・浴槽、鏡、混合水栓、換気扇、シャワーヘッド
・風呂バスナフローレ
・照明器具
・エアコン3基
・モニター付きインターホン
取扱い会社
新潟土地建物販売センター　株式会社
  • TEL 0258-89-8245
  • 所在地 新潟県長岡市台町1-7-331階
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 9:00～18:00／定休日：なし
  • 免許番号 新潟県知事（3）第5151号
  • 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　新潟支部
  • 取引態様 一般
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
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