レーベン長岡南町ＬＥＸＩＳ 詳細
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レーベン長岡南町ＬＥＸＩＳ 詳細
１４階建て、総戸数７８戸のマンションです。
Ｌ字型の広々ワイドバルコニー×南西向き角住戸です！
足元あったか床暖房搭載の１７帖ＬＤＫ
掃き出し窓からたっぷり光が注ぐのびやかな空間。
ＩＨクッキングヒーター＆食洗機搭載のキッチンは家事時短に◎
ゆとりを感じられる十分な大きさの洗面台
浴室乾燥暖房機×浴室TV×マイクロバブルバスユニット搭載
温水洗浄機能＋収納付き◎
和室４．４帖 ワイドバルコニーへと出入り可能
洋室５帖 全居室に収納付きで住空間はスッキリ！
南と西に１８．６㎡の広々Ｌ字バルコニー♪眺望良好です♪
長岡花火を自宅のバルコニーから鑑賞できるロケーションです！
足元からお部屋全体を温めてくれるガスファンヒーター付き！
トールサイズのシューズボックスは靴をたっぷりと収納できます。
エントランスは格調高い雰囲気を漂わせて上質な空間に。
共有部にランドリールーム。天候を気にせずお洗濯＆乾燥が可能
ペット足洗い場は、ワンちゃんのお散歩後にお使いいただけます
全世帯１台駐車場確保
駐輪場（２段ラック式上段：１００円／月、下段：２００円／月）
タイヤ保管庫は駐車契約者につき原則、一住戸につき１区画
【長岡駅まで徒歩９分！長岡花火が一望できる南西向き角部屋！】 ◆１４階建て１１階部分、陽当たり・眺望◎ ◆家族の一員ペット飼育可能♪ ◆小・中学校まで徒歩９分圏内♪-
価格41,900,000円
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広さ87.54㎡ ／26.48坪
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住所新潟県長岡市南町１丁目８－２７ 物件へのルート表示
- 物件コード 00239-200377
- 物件名 レーベン長岡南町ＬＥＸＩＳ
- 交通 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩9分、バス：南町1丁目から徒歩3分
- 所在地 新潟県長岡市南町１丁目８－２７ 物件へのルート表示
- 物件種別 中古マンション
- 構造 鉄筋コン
- 階建 地上14階建
- 建ぺい率／容積率 -
- 建物面積 -
- 土地面積 -
- 築年月 2019年8月（築5年）
- 入居時期 相談
- 用途地域 近隣商業地域
- 地目 宅地
- 都市計画 市街化区域
- 形状 -
- 道路 -
- 私道 -
- 所在階／階数 11階／14階
- 号室 -
- 販売価格 41,900,000円
- 方位 南
- 間取り 4LDK （和室：4.4畳） （洋室：7、6、5）、LDK17
- 専有面積 87.54㎡ ／26.48坪
- バルコニー面積 18.6㎡ ／5.62坪
- その他面積 -
- 駐車場 0～7,500円
- 管理費 20,500円
- 修繕積立金 12,920円
- 現況 居住中
- 仲介手数料 1,448,700円
- 利用制限 ペット：可、楽器：可
- 学校区 千手小学校(650m)・南中学校(270m)
- 設備 10階建て以上、角部屋、2階以上、日当り良好、スーパー近く、最寄駅近く、洗濯機置き場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、タイヤ置き場あり、ＬＤＫ15帖以上、和室あり、築5年以内、駐車場空きあり、平面駐車場、バイク置き場、駐輪場、南向き、管理人常駐（日中）、セキュリティー良し、ＴＶ付きインターホン、エントランスオートロック、システムキッチン、対面式キッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口コンロ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、床暖房、都市ガス、公営水道、下水道、ワイドバルコニー、バルコニー2面以上、ウォークインクローゼット、全室収納あり、シューズBOX、ＣＡＴＶ、ペット相談、楽器相談
- 取引態様 専任
- 情報登録日 2025/04/01
- 次回更新予定日 2025/05/15
- 取引条件有効期限 2026/12/31
千手小学校 約６５０ｍ 徒歩約９分
南中学校 約２７０ｍ 徒歩約４分
【交通】
ＪＲ上越新幹線 長岡駅 徒歩約９分
越後交通 南町１丁目 徒歩約３分
【お引渡し条件】
・売主契約不適合責任免責
・残置物は売主負担で撤去
【備考】
・家具家電譲渡可能（詳細要相談）
・全世帯１台駐車場確保：０～７，５００円
(使用希望者の中から公開抽選等により使用者を決定)
・駐輪場有（２段ラック式 上段：１００円／月、下段：２００円／月）
・ペット飼育可（サイズ制限有、２頭羽まで）
・管理会社：(株)レーベンコミュニティ
- TEL 0258-89-8245
- 所在地 新潟県長岡市台町1-7-331階
- 交通 長岡駅
- 営業時間 9:00～18:00／定休日：なし
- 免許番号 新潟県知事（3）第5151号
- 所属団体名 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部
- 取引態様 専任
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