売買コーポ田上　投資物件　 詳細
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屋根⇒陶器瓦、外壁⇒金属サイディング

2階平面、1階もほぼ同間取りです

正面

2階共用部

1階共用部

現況渡し、資材も付属します。

1階現況

1階現況

浴室

トイレ

建物裏側

前面道路６ｍ

田上駅まで450m

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6部屋中3部屋は入居中、現行利回り19.4％。コンビニ、駅近物件。
物件概要
築古ですが高利回り稼働中！
  • 物件コード 00213-200012
  • 物件名 コーポ田上　投資物件　
  • 交通 駅：信越線 田上駅から徒歩6分、バス：田上駅前から徒歩5分
  • 所在地 新潟県南蒲原郡田上町田上丙2983-11 物件へのルート表示
  • 物件種別 投資物件・その他
  • 物件区分 １棟売りマンション・アパート
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 70％／200％
  • 建物面積 189.98㎡ ／57.46坪
  • 土地面積 189.85㎡ ／57.42坪
  • 築年月 1988年7月（築36年）
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 無指定
  • 地目 宅地  （現状：宅地）
  • 都市計画 非線引き都市計画区域
  • 形状 間口 11.51ｍ × 奥行 16.25ｍ
  • 道路 西側6m
  • 私道 -
メール問合せ 電話問合せ：0258-94-4476
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 5,200,000円
  • 表面利回り
    (満室想定時)     36.7％
  • 満室想定年収 1,908,000円 (想定月収: 159,000円 )
  • 現行利回り 19.4％
  • 現行年間年収 1,008,000円
  • 住戸数 6
  • 方位 -
  • 間取り 2K
  • 専有面積 31.68㎡ ／9.58坪 ～ 31.68㎡ ／9.58坪
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 4台分スペース有
  • 管理費 ５．５％
  • 修繕積立金 -
  • 現況 賃貸中
  • 仲介手数料 237,600円
  • 利用制限 -
  • 学校区 田上小学校(1,748m)・田上中学校(2,997m)
  • 設備 駐車場(近隣含む)、高利回り物件
  • 取引態様 専任
  • 情報登録日 2025/02/13
  • 次回更新予定日 2025/05/16
  • 取引条件有効期限 2025/03/31
メール問合せ 電話問合せ：0258-94-4476
備考
・全6戸（1F　3部屋、2F　3部屋）、2階は満室（月賃料計84,000円）。
・現況有姿、契約不適合責任免責。
・白蟻防除2019年6月実施済。
・建物内にある未使用リフォーム資材も売買価格に含みます（トイレ、断熱材、照明他）。
取扱い会社
ながおか不動産ラボ
メール問合せ 電話問合せ：0258-94-4476
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