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新潟市中央区沼垂東　中古物件 詳細

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■水回り全て新品交換■４ＬＤＫ■駐車２台（普通＋コンパクトカー）■コンビニ徒歩７分

物件概要

• 価格
  15,980,000円
• 広さ
  土地：100.51㎡ ／30.4坪
• 建物：103.43㎡ ／31.28坪
• 住所
  新潟県新潟市中央区沼垂東５丁目１４番６号 物件へのルート表示

水回り（キッチン・浴室・洗面・トイレ・給湯器）全て新品に交換！ ピア万代まで徒歩圏内にあり、コンビニまで徒歩７分の距離にある大変便利な立地です。

• 物件コード 00195-200294
• 物件名 新潟市中央区沼垂東　中古物件
• 交通 駅：信越線 新潟駅から徒歩29分、バス：沼垂東五丁目から徒歩4分
• 所在地 新潟県新潟市中央区沼垂東５丁目１４番６号 物件へのルート表示
• 物件種別 中古一戸建て
• 構造 木造
• 階建 地上2階建
• 建ぺい率／容積率 80％／300％
• 建物面積 103.43㎡ ／31.28坪
• 土地面積 100.51㎡ ／30.4坪
• 築年月 1986年6月（築39年）
• 入居時期 相談
• 用途地域 近隣商業地域
• 地目 宅地
• 都市計画 市街化区域
• 形状 間口 7.18ｍ × 奥行 14ｍ
• 道路 南西側：幅員6m
• 私道 -

メール問合せ 電話問合せ：0258-86-7835

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 15,980,000円
• 方位 南西
• 間取り 4LDK （和室：8畳、6畳） （洋室：8、6.7）、LDK13
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 空家
• 仲介手数料 なし
• 利用制限 -
• 学校区 沼垂小学校(1,149m)・東新潟中学校(1,185m)
• 設備 閑静な住宅街、駐車2台可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり
• 取引態様 売主
• 情報登録日 2025/06/23
• 次回更新予定日 2025/07/07
• 取引条件有効期限 2025/09/30

メール問合せ 電話問合せ：0258-86-7835

備考

※下水は前面道路に私設管、もしくは共同管が入っています。

■リフォーム内容
間取り変更／玄関ドア新品交換／システムキッチン新品交換／ユニットバス新品交換／洗面化粧台新品交換／トイレ新品交換／ＬＤＫ・他一部床フローリング重ね張り／クロス張替え／モニターホン新設／照明器具一部新品交換／畳表替え／電気工事／設備工事／ハウスクリーニング
※リフォーム工事は７月下旬ごろ完了の予定です。ご期待ください！

■担当者
　西田（携帯：０８０－４４３８－４００１）

取扱い会社

株式会社　ナンバ管理

• TEL 0258-86-7835
• 所在地 新潟県長岡市表町1丁目9番地7
• 交通 長岡駅
• 営業時間 9：00～18：00／定休日：
• 免許番号 新潟県知事（2）第5396号
• 所属団体名 （公社）新潟県宅地建物取引業協会長岡支部
• 取引態様 売主

メール問合せ 電話問合せ：0258-86-7835