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柏崎市鯨波　収益物件 詳細

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【オーナーチェンジ物件】■現在賃貸中■鯨波駅徒歩７分

物件概要

• 価格
  5,800,000円
• 利回り
  12.41％
※表面利回り(満室想定時)
• 広さ
  土地：73.66㎡ ／22.28坪
• 建物：125.03㎡ ／37.82坪
• 住所
  新潟県柏崎市鯨波３丁目６番３７号 物件へのルート表示

鯨波駅まで徒歩７分の収益物件です！

• 物件コード 00195-200275
• 物件名 柏崎市鯨波　収益物件
• 交通 駅：信越線 鯨波駅から徒歩7分、バス：鯨波3丁目から徒歩3分
• 所在地 新潟県柏崎市鯨波３丁目６番３７号 物件へのルート表示
• 物件種別 投資物件・その他
• 物件区分 その他
• 構造 木造鉄筋コン
• 階建 地上3階建
• 建ぺい率／容積率 70％／200％
• 建物面積 125.03㎡ ／37.82坪
• 土地面積 73.66㎡ ／22.28坪
• 築年月 2002年6月（築22年）
• 入居時期 相談
• 用途地域 用途の指定のない地域
• 地目 宅地
• 都市計画 非線引き都市計画区域
• 形状 -
• 道路 南側：幅員約7.1m
• 私道 -

メール問合せ 電話問合せ：0258-86-7835

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 5,800,000円
• 表面利回り
  (満室想定時) 12.41％
• 満室想定年収 720,000円 (想定月収: 60,000円 )
• 現行利回り 12.41％
• 現行年間年収 720,000円
• 住戸数 -
• 方位 -
• 間取り ２ＬＤＫ
• 専有面積 125.03㎡ ／37.82坪 ～ 125.03㎡ ／37.82坪
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 賃貸中
• 仲介手数料 なし
• 利用制限 -
• 学校区 鯨波小学校(707m)・第三中学校(1,968m)
• 設備 南側道路面す、公営水道、下水道、高利回り物件
• 取引態様 売主
• 情報登録日 2025/02/26
• 次回更新予定日 2025/05/16
• 取引条件有効期限 2025/05/31

メール問合せ 電話問合せ：0258-86-7835

備考

取扱い会社

株式会社　ナンバ管理

• TEL 0258-86-7835
• 所在地 新潟県長岡市表町1丁目9番地7
• 交通 長岡駅
• 営業時間 9：00～18：00／定休日：
• 免許番号 新潟県知事（2）第5396号
• 所属団体名 （公社）新潟県宅地建物取引業協会長岡支部
• 取引態様 売主

メール問合せ 電話問合せ：0258-86-7835