• 
• 
• 
• 0

長岡市南七日町　売アパート 詳細

お気に入り

追加済み

外観

間取図

玄関

玄関

ダイニングスペース

地図画像

物件画像を詳しく見る

【オーナーチェンジ】■２ＤＫ×４戸■アクロスプラザ徒歩１０分■長岡インター車で２分■駐車場融雪設備完備

物件概要

• 価格
  16,800,000円
• 利回り
  11.65％
※表面利回り(満室想定時)
• 広さ
  土地：230㎡ ／69.57坪
• 建物：176.02㎡ ／53.24坪
• 住所
  新潟県長岡市南七日町68番地9エクレール 物件へのルート表示

アクロスプラザ長岡七日町へは徒歩１０分の便利な立地です。長岡インターまで車で２分の距離にありアクセス環境も整っています。駐車場には融雪設備完備！

• 物件コード 00195-200252
• 物件名 長岡市南七日町　売アパート
• 交通 駅：信越線 宮内駅から徒歩67分、バス：南七日町から徒歩4分
• 所在地 新潟県長岡市南七日町68番地9エクレール 物件へのルート表示
• 物件種別 投資物件・その他
• 物件区分 １棟売りマンション・アパート
• 構造 木造
• 階建 地上2階建
• 建ぺい率／容積率 60％／200％
• 建物面積 176.02㎡ ／53.24坪
• 土地面積 230㎡ ／69.57坪
• 築年月 1994年3月（築31年）
• 入居時期 相談
• 用途地域 第2種中高層住居専用地域
• 地目 宅地
• 都市計画 市街化区域
• 形状 -
• 道路 北側：幅員8.7m
• 私道 -

メール問合せ 電話問合せ：0258-86-7835

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 16,800,000円
• 表面利回り
  (満室想定時) 11.65％
• 満室想定年収 1,958,400円 (想定月収: 163,200円 )
• 現行利回り 11.65％
• 現行年間年収 1,958,400円
• 住戸数 4
• 方位 -
• 間取り ２ＤＫ×４室
• 専有面積 43.93㎡ ／13.28坪 ～ 43.93㎡ ／13.28坪
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 各戸１台付無料
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 賃貸中
• 仲介手数料 なし
• 利用制限 -
• 学校区 日越小学校(835m)・西中学校(1,181m)
• 設備 駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
• 取引態様 売主
• 情報登録日 2025/03/06
• 次回更新予定日 2025/05/16
• 取引条件有効期限 2025/05/31

メール問合せ 電話問合せ：0258-86-7835

備考

■リフォーム内容
外壁塗装
〈201号室〉
トイレ新品交換／ふすま張替え／ハウスクリーニング
〈202号室〉
キッチン新品交換／トイレ新品交換／クロス一部張替え／ハウスクリーニング

取扱い会社

株式会社　ナンバ管理

• TEL 0258-86-7835
• 所在地 新潟県長岡市表町1丁目9番地7
• 交通 長岡駅
• 営業時間 9：00～18：00／定休日：
• 免許番号 新潟県知事（2）第5396号
• 所属団体名 （公社）新潟県宅地建物取引業協会長岡支部
• 取引態様 売主

メール問合せ 電話問合せ：0258-86-7835