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台町　売ビル 詳細

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外観

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長岡駅まで徒歩8分の立地！1階は店舗・2階・3階は居住用です♪

物件概要

• 価格
  17,400,000円
• 利回り
  12.7％
※表面利回り(満室想定時)
• 広さ
  土地：93.52㎡ ／28.28坪
• 建物：-
• 住所
  新潟県長岡市台町1丁目2-17 物件へのルート表示

長岡駅まで徒歩8分の立地！1階は店舗・2階・3階は居住用です♪

• 物件コード 00186-200083
• 物件名 台町　売ビル
• 交通 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩8分、バス：四郎丸4丁目から徒歩3分
• 所在地 新潟県長岡市台町1丁目2-17 物件へのルート表示
• 物件種別 投資物件・その他
• 物件区分 １棟売りマンション・アパート
• 構造 鉄骨
• 階建 地上3階建
• 建ぺい率／容積率 80％／300％
• 建物面積 -
• 土地面積 93.52㎡ ／28.28坪
• 築年月 1980年4月（築45年）
• 入居時期 相談
• 用途地域 近隣商業地域
• 地目 宅地  （現状：建付地）
• 都市計画 市街化区域
• 形状 間口 16ｍ × 奥行 6.2ｍ
• 道路 長岡市道
• 私道 -

メール問合せ 電話問合せ：0258-28-3200

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 17,400,000円
• 表面利回り
  (満室想定時) 12.7％
• 満室想定年収 2,220,000円 (想定月収: 185,000円 )
• 現行利回り 10％
• 現行年間年収 1,740,000円
• 住戸数 4
• 方位 -
• 間取り 1階 店舗、2階 アパート2室、 3階住居
• 専有面積 30㎡ ／9.07坪 ～ 70㎡ ／21.17坪
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 賃貸中
• 仲介手数料 640,200円
• 利用制限 -
• 学校区 阪之上小学校(412m)・南中学校(779m)
• 設備 角地、事業向け
• 取引態様 一般
• 情報登録日 2024/05/21
• 次回更新予定日 2025/05/16
• 取引条件有効期限 2024/08/21

メール問合せ 電話問合せ：0258-28-3200

備考

現状有姿渡し

取扱い会社

有限会社　遠藤機販

• TEL 0258-28-3200
• 所在地 新潟県長岡市藤沢1-8-20
• 交通
• 営業時間 8:30~18:00／定休日：日曜…祝日
• 免許番号 新潟県知事（9）第3297号
• 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引業協会　長岡支部
• 取引態様 一般

メール問合せ 電話問合せ：0258-28-3200