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昭和２丁目　３４坪の売地 詳細

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前面道路

前面道路

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【建築条件なし】　前面道路・敷地内に消雪設備あり

物件概要

• 価格
  4,700,000 円
• 広さ
  115㎡ ／34.78坪
• 住所
  新潟県長岡市昭和2丁目2696番9・2696番12 物件へのルート表示

【建築条件なし】　前面道路・敷地内に消雪設備あり

• 物件コード 00155-200248
• 物件名 昭和２丁目　３４坪の売地
• 交通 駅：信越線 長岡駅から徒歩24分、バス：中島7丁目から徒歩5分
• 所在地 新潟県長岡市昭和2丁目2696番9・2696番12 物件へのルート表示
• 物件種別 売土地・分譲地
• 物件区分 売土地
• 構造 -
• 階建 -
• 建ぺい率／容積率 60％／200％
• 建物面積 -
• 土地面積 115㎡ ／34.78坪
• 築年月 -
• 入居時期 即入居可
• 用途地域 第1種住居地域
• 地目 宅地  （現状：宅地）
• 都市計画 市街化区域
• 形状 間口 8.1ｍ × 奥行 14.3ｍ
• 道路 私道（幅員 4.3ｍ）接道の許可申請が必要
• 私道 2696番12（16㎡）

メール問合せ 電話問合せ：0258-92-5575

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 4,700,000円
• 方位 -
• 間取り -
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況
• 仲介手数料 330,000円
• 利用制限 -
• 学校区 神田小学校(520m)・東中学校(131m)
• 設備 更地、学校近く、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、側溝、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け
• 取引態様 専任
• 情報登録日 2025/03/11
• 次回更新予定日 2025/05/14
• 取引条件有効期限 2025/06/11

メール問合せ 電話問合せ：0258-92-5575

備考

上水道引込管の口径は、13㎜です。
前面道路が建築基準法上の道路に該当しない私道の為、建築をする場合は接道の許可申請が必要になります。接道の許可申請については、買主様の責務にて、長岡市建築･開発審査課にお問い合わせをしていただき可許申請をお願いします。
本土地の購入にあたり、消雪組合への加入が必要です。消雪組合の年会費は、12,000円です。

取扱い会社

有限会社　ハクサン

• TEL 0258-92-5575
• 所在地 新潟県長岡市来迎寺2205番地
• 交通 JR来迎寺駅
• 営業時間 8：30～17：30／定休日：土・日・祝
• 免許番号 新潟県知事（2）第5463号
• 所属団体名 公社新潟県宅地建物取引業協会　長岡支部
• 取引態様 専任

メール問合せ 電話問合せ：0258-92-5575