PLAZA TOM 詳細
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外観
建物図面
１K室内洋室8帖
キッチン
ユニットバス
1階事務室・店舗1
1階事務室・店舗2
駐車場北側
駐車場南側
受電装置
消雪ポンプ2基あり
集合ポスト・インターネット設備
共用廊下
屋上防水工事施工済み
共用部階段
敷地内ゴミ置き場
1階事務所
コンビニ徒歩2分
スーパーイチコ徒歩8分
南高田駅徒歩6分
上越地域医療センター病院
地図画像
南高田駅まで徒歩６分、敷地内駐車場ありＲＣ造3階建て物件概要
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価格61,000,000円
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利回り13.65％
※表面利回り(満室想定時)
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広さ土地：704.38㎡ ／213.07坪
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建物：533㎡ ／161.23坪
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住所新潟県上越市南高田町3-16 物件へのルート表示
１K20戸、事務所1戸満室稼働中です！
- 物件コード 00120-200044
- 物件名 PLAZA TOM
- 交通 駅：妙高はねうまライン 南高田駅から徒歩6分、バス：医療センター病院から徒歩3分
- 所在地 新潟県上越市南高田町3-16 物件へのルート表示
- 物件種別 投資物件・その他
- 物件区分 １棟売りマンション・アパート
- 構造 鉄筋コン
- 階建 地上3階建
- 建ぺい率／容積率 60％／200％
- 建物面積 533㎡ ／161.23坪
- 土地面積 704.38㎡ ／213.07坪
- 築年月 1989年3月（築36年）
- 入居時期 相談
- 用途地域 第1種中高層住居専用地域
- 地目 宅地 （現状：宅地）
- 都市計画 市街化区域
- 形状 -
- 道路 東側公道幅員6.1m
- 私道 南側位置指定道路幅員6.0m
物件詳細情報
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 61,000,000円
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表面利回り
(満室想定時) 13.65％ - 満室想定年収 8,329,200円 (想定月収: 694,100円 )
- 現行利回り 13.1％
- 現行年間年収 7,993,200円
- 住戸数 21
- 方位 -
- 間取り 1K:20室、事務所・店舗1室
- 専有面積 25㎡ ／7.56坪 ～ 25㎡ ／7.56坪
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 17台
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 現況 賃貸中
- 仲介手数料 2,079,000円
- 利用制限 -
- 学校区 南本町小学校(535m)・城西中学校(201m)
- 設備 南側道路面す、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
- 取引態様 専任
- 情報登録日 2025/01/30
- 次回更新予定日 2025/05/16
- 取引条件有効期限 2024/11/30
備考
満室年収8,329,200円、満室表面利回り12.24％
取扱い会社
株式会社 あすなろ不動産
- TEL 0258-89-7495
- 所在地 新潟県長岡市袋町1丁目1081－22リバティープラザ袋町101号室
- 交通 長岡駅
- 営業時間 9：00～18：00／定休日：
- 免許番号 新潟県知事（3）第5224号
- 所属団体名 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部
- 取引態様 専任
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