売買長岡市福井町 リセットハウス 詳細
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【リセットハウス 令和11月完成予定!】国道8号線まで車で4分!土地約99坪・4L・DK+S♪駐車4台可(うちインナーガレージ1台分)
物件概要
水回り機器全て新品♪全居室6帖以上♪2Fは全てお掃除しやすいフローリングです!各階にトイレあり、朝の支度もスムーズです♪
  • 物件コード 00113-201258
  • 物件名 長岡市福井町 リセットハウス
  • 交通 駅:信越線 押切駅から徒歩17分、バス:福井から徒歩1分
  • 所在地 新潟県長岡市福井町330番地1 物件へのルート表示
  • 物件種別 中古一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率/容積率 80%/200%
  • 建物面積 162.51㎡ /49.15坪
  • 土地面積 328.78㎡ /99.45坪
  • 築年月 1991年8月(築34年)
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 無指定
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化調整区域
  • 形状 -
  • 道路 東側約6.0m公道
  • 私道 -
  • その他の制限 -
物件詳細情報
  • 所在階/階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 14,980,000円
  • 方位
  • 間取り 4LDK (和室:8.0畳) (洋室:11.5、8.8、8.3、6.0)、LDK16.0
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 538,890円
  • 利用制限 -
  • 学校区 新組小学校(520m)・堤岡中学校(2,500m)
  • 設備 閑静な住宅街、LDK15帖以上、駐車2台可能、駐車3台以上可能、TVインターホン、システムキッチン、浄水器、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、オール電化、省エネ給湯機、LPG、上水道、下水道、全居室収納あり、リノベーション物件、即引き渡し可能
  • 取引態様 売主
  • 情報登録日 2025/09/10
  • 次回更新予定日 2025/09/25
  • 取引条件有効期限 2025/10/31
備考
【主なリフォーム内容】
▪キッチン新品 ▪システムバス新品 ▪洗面化粧台新品 ▪トイレ新品(2箇所) ▪給湯器新品 ▪クロス貼替 ▪畳新品 ▪フロア材増張(一部CF張替) ▪建具新品(一部既存) ▪鍵交換(4箇所) ▪屋根・外壁・内部塗装 ▪外壁一部張替 ▪照明器具新品 ▪TVモニターホン新品 ▪ハウスクリーニング ▪白アリ防蟻工事(5年保証)・・・ほか 
・令和7年11月リフォーム完了

■町内会費12,000円/年、消雪組合費24,000円/年、神社維持管理費12,000円/年、法定外公共物占用料200円/年

■本物件は市街化調整区のため、都市計画法第43条の開発許可を受けていますが、所有者の変更の場合は再度許可が必要です。
■本物件は市街化調整区域にある為、原則再建築は不可ですが、都市計画法第43条の建築許可を取得することにより再建築が可能となります。

■ご契約後には、定期点検とメンテナンスサービス付きで安心です!
取扱い会社
株式会社リアルト・ハーツ 長岡支店
  • TEL 0258-37-5775
  • 所在地 新潟県長岡市幸町1-4-8
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 9:30~18:30/定休日:不定休
  • 免許番号 国土交通大臣(4)第7231号
  • 所属団体名 全日本不動産協会 東京支部
  • 取引態様 売主
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