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【リセットハウス 令和11月完成予定!】国道8号線まで車で4分!土地約99坪・4L・DK+S♪駐車4台可(うちインナーガレージ1台分)
物件概要
水回り機器全て新品♪全居室6帖以上♪2Fは全てお掃除しやすいフローリングです!各階にトイレあり、朝の支度もスムーズです♪
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物件コード
00113-201258
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物件名
長岡市福井町 リセットハウス
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交通
駅:信越線 押切駅から徒歩17分、バス:福井から徒歩1分
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所在地
新潟県長岡市福井町330番地1
物件へのルート表示
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物件種別
中古一戸建て
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構造
木造
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階建
地上2階建
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建ぺい率/容積率
80%/200%
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建物面積
162.51㎡
/49.15坪
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土地面積
328.78㎡
/99.45坪
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築年月
1991年8月(築34年)
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入居時期
相談
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用途地域
無指定
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地目
宅地
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都市計画
市街化調整区域
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形状
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道路
東側約6.0m公道
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私道
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その他の制限
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物件詳細情報
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所在階/階数
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号室
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販売価格
14,980,000円
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方位
東
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間取り
4LDK (和室:8.0畳) (洋室:11.5、8.8、8.3、6.0)、LDK16.0
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専有面積
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バルコニー面積
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その他面積
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駐車場
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管理費
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修繕積立金
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現況
空家
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仲介手数料
538,890円
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利用制限
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学校区
新組小学校(520m)・堤岡中学校(2,500m)
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設備
閑静な住宅街、LDK15帖以上、駐車2台可能、駐車3台以上可能、TVインターホン、システムキッチン、浄水器、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、オール電化、省エネ給湯機、LPG、上水道、下水道、全居室収納あり、リノベーション物件、即引き渡し可能
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取引態様
売主
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情報登録日
2025/09/10
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次回更新予定日
2025/09/25
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取引条件有効期限
2025/10/31
備考
【主なリフォーム内容】
▪キッチン新品 ▪システムバス新品 ▪洗面化粧台新品 ▪トイレ新品(2箇所) ▪給湯器新品 ▪クロス貼替 ▪畳新品 ▪フロア材増張(一部CF張替) ▪建具新品(一部既存) ▪鍵交換(4箇所) ▪屋根・外壁・内部塗装 ▪外壁一部張替 ▪照明器具新品 ▪TVモニターホン新品 ▪ハウスクリーニング ▪白アリ防蟻工事(5年保証)・・・ほか
・令和7年11月リフォーム完了
■町内会費12,000円/年、消雪組合費24,000円/年、神社維持管理費12,000円/年、法定外公共物占用料200円/年
■本物件は市街化調整区のため、都市計画法第43条の開発許可を受けていますが、所有者の変更の場合は再度許可が必要です。
■本物件は市街化調整区域にある為、原則再建築は不可ですが、都市計画法第43条の建築許可を取得することにより再建築が可能となります。
■ご契約後には、定期点検とメンテナンスサービス付きで安心です!
取扱い会社
株式会社リアルト・ハーツ 長岡支店