売買長岡市雨池町 リセットハウス 詳細
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【リセットハウス 令和7年8月完成予定！】長岡バイパス近く！オール電化5LDK＋フリースペース付き♪駐車2台可
物件概要
食洗機付対面キッチンで、居室6帖以上♪5.5帖のフリースペースは趣味や仕事場にも活用可
  • 物件コード 00113-201234
  • 物件名 長岡市雨池町 リセットハウス
  • 交通 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩61分、バス：雨池から徒歩4分
  • 所在地 新潟県長岡市雨池町135番地5 物件へのルート表示
  • 物件種別 中古一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 80％／200％
  • 建物面積 122.54㎡ ／37.06坪
  • 土地面積 162.66㎡ ／49.2坪
  • 築年月 1980年8月（築44年）
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 無指定
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化調整区域
  • 形状 -
  • 道路 北側約6.0ｍ公道、東側約6.2ｍ公道
  • 私道 -
メール問合せ 電話問合せ：0258-37-5775
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 13,980,000円
  • 方位 北
  • 間取り 5LDK （和室：8.0畳、6.0畳、6.0畳） （洋室：7.3、10.5）、LDK16.0
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 504,240円
  • 利用制限 -
  • 学校区 日越小学校(2,500m)・西中学校(3,000m)
  • 設備 スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、オール電化、省エネ給湯機、上水道、下水道、全居室収納あり、リノベーション物件
  • 取引態様 売主
  • 情報登録日 2025/06/26
  • 次回更新予定日 2025/07/10
  • 取引条件有効期限 2025/08/31
メール問合せ 電話問合せ：0258-37-5775
備考
【主なリフォーム内容】
▪キッチン新品(IHクッキングヒーター）▪洗面化粧台新品　▪トイレ新品 ▪エコキュート新品 ▪クロス貼替　▪畳新品・表替　▪フロア材新品(一部CF張替) ▪建具新品(一部) ▪鍵交換(玄関)　▪外壁・内部(一部)塗装　▪照明器具新品 ▪駐車場増設 ▪TVモニターホン新品 ▪ハウスクリーニング　▪白アリ防蟻工事(5年保証)・・・ほか　
・令和7年8月リフォーム完了

■本物件は市街化調整区域内にある為、原則再建築は不可ですが、都市計画法第43条の申請を行い建築許可を取得する事により再建築が可能になります。（申請費用等18万円）
■建物面積は登記完了後に増減する可能性があります。

■ご契約後には、定期点検とメンテナンスサービス付きで安心です！
取扱い会社
株式会社リアルト・ハーツ 長岡支店
  • TEL 0258-37-5775
  • 所在地 新潟県長岡市幸町1－4－8
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 9：30～18：30／定休日：不定休
  • 免許番号 国土交通大臣（4）第7231号
  • 所属団体名 全日本不動産協会　東京支部
  • 取引態様 売主
メール問合せ 電話問合せ：0258-37-5775
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