燕市下粟生津 旧コンビニ オーナーチェンジ物件 賃貸中！ 詳細
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外観写真
間取り図
店舗
入口
店舗
トイレ
トイレ
トイレ
店舗
湯沸かし室
湯沸かし室
湯沸かし室
応接室
倉庫
倉庫
ロッカー室
ロッカー室
外観写真
印刷用地図
国道116号沿い！ 土地面積363坪！ 月額賃料20万円（税別）物件概要
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価格19,800,000円
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利回り12.12％
※表面利回り(満室想定時)
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広さ土地：1,203.28㎡ ／363.99坪
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建物：149.93㎡ ／45.35坪
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住所新潟県燕市下粟生津2898-1 物件へのルート表示
- 物件コード 00105-200911
- 物件名 燕市下粟生津 旧コンビニ オーナーチェンジ物件 賃貸中！
- 交通 駅：越後線 粟生津駅から徒歩8分、バス：北上第二から徒歩5分
- 所在地 新潟県燕市下粟生津2898-1 物件へのルート表示
- 物件種別 投資物件・その他
- 物件区分 その他
- 構造 鉄骨
- 階建 地上1階建
- 建ぺい率／容積率 70％／200％
- 建物面積 149.93㎡ ／45.35坪
- 土地面積 1,203.28㎡ ／363.99坪
- 築年月 1992年1月（築33年）
- 入居時期 相談
- 用途地域 準住居地域
- 地目 宅地
- 都市計画 非線引き都市計画区域
- 形状 -
- 道路 東側 公道 幅員約12.0ｍ 北側 公道 幅員約6.4ｍ
- 私道 -
物件詳細情報
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 19,800,000円
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表面利回り
(満室想定時) 12.12％ - 満室想定年収 2,400,000円 (想定月収: 200,000円 )
- 現行利回り 12.12％
- 現行年間年収 2,400,000円
- 住戸数 -
- 方位 -
- 間取り -
- 専有面積 -
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 -
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 現況 賃貸中
- 仲介手数料 719,400円
- 利用制限 -
- 学校区 粟生津小学校(836m)・吉田中学校(4,862m)
- 設備 角地、公営水道、LPG、事業向け、高利回り物件
- 取引態様 一般
- 情報登録日 2025/07/07
- 次回更新予定日 2025/07/22
- 取引条件有効期限 2024/03/17
備考
取扱い会社
ハウスドゥ 長岡中央店
- TEL 0258-94-5501
- 所在地 新潟県長岡市緑町1丁目86番地28
- 交通
- 営業時間 10：00～18：00／定休日：水曜日
- 免許番号 新潟県知事（3）5156号
- 所属団体名 全日本不動産協会 新潟県本部
- 取引態様 一般
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不動産の賃借、購入に関しては賃借者、購入者ご自身が情報を確認され、会社企業様から説明を受けられたうえで判断をお願いいたします。
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