長岡市 大島新町1丁目新築分譲住宅 詳細
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長岡市 大島新町1丁目新築分譲住宅 詳細
お家の外壁は、落ち着きのあるブラウン色に仕上げました。
家事をスムーズにするために、家事動線を1直線にまとめました！
内観も外観に合わせて、ナチュラルテイストに。
LIXILの対面型キッチンです。シンプルで使いやすいです。
LIXILのアライズです。1坪のエコベンチタイプです。
三面鏡タイプの洗面台です。
LIXILの1階トイレ。１階、２階にあります。
家事動線を考えた間取りです。
14.5帖のLDKです。
南向きの掃き出し窓から光が入ります。
カーテンレール、カーテン付きです。
LDKにエアコンがついています。
玄関は窓があり、明るいです。
２帖の広さの土間収納があります。
洗面室は３帖の広さがあり、サンルームとしてつかえます。
２階ホールは物干し金物があり洗濯物干し場になります。
6帖の主寝室にはWICがついています。
たっぷり収納できるウォークインクローゼットです。
2階にもトイレがついています。
2階6帖の洋室です。
2階6帖の洋室です。
地図画像
徒歩１分の土手から長岡花火が見えます！アピタやイオンまで車で５分圏内！買い物に便利な立地です！大島小学校区です。前面道路は消雪パイプがあり冬場も安心！-
価格27,300,000円
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広さ土地：165.28㎡ ／49.99坪
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建物：87.77㎡ ／26.55坪
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住所新潟県長岡市大島新町1丁目2046番1、2046番2 物件へのルート表示
- 物件コード 00101-200391
- 物件名 長岡市 大島新町1丁目新築分譲住宅
- 交通 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩35分、バス：長生橋西詰から徒歩5分
- 所在地 新潟県長岡市大島新町1丁目2046番1、2046番2 物件へのルート表示
- 物件種別 新築一戸建て
- 構造 木造
- 階建 地上1階建
- 建ぺい率／容積率 60％／200％
- 建物面積 87.77㎡ ／26.55坪
- 土地面積 165.28㎡ ／49.99坪
- 築年月 2025年3月（築2ヶ月）
- 入居時期 即入居可
- 用途地域 第1種中高層住居専用地域
- 地目 宅地 （現状：宅地）
- 都市計画 市街化区域
- 形状 間口 9.1ｍ × 奥行 18.1ｍ
- 道路 北側 市道 幅員5.7ｍ 消雪パイプ有
- 私道 -
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 27,300,000円
- 方位 北
- 間取り 3LDK （洋室：6、6、6）、LDK14.5
- 専有面積 -
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 -
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 現況 指定なし
- 仲介手数料 なし
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消雪組合加入金
200,000円
消雪組合費：10,000円/年 - 利用制限 -
- 学校区 大島小学校(500m)・大島中学校(1,200m)
- 設備 整形地、閑静な住宅街、BELS/省エネ基準適合認定建物、瑕疵担保保険付き、フラット３５S適合、全室フローリング、駐車場2台以上、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、全室エアコン、オール電化、省エネ給湯、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、シューズBOX、照明器具付き
- 取引態様 売主
- 情報登録日 2025/04/11
- 次回更新予定日 2025/05/14
- 取引条件有効期限 2025/12/31
安心のご契約！
～ニコニコ住宅の建物価格について～
表示価格には、
「土地」「建物」
「瑕疵担保責任保険」
「長期保証」「クリーニング費用」
「建物内の展示物撤収費用」
がきちんと含まれますのでご安心ください。
家事の時間を短縮できるよう、
家事楽にこだわった間取りです。
アウトドア用品や除雪道具も収納できる！
１坪の広々土間収納があります。
長岡の夏といったら、長岡花火！
長岡花火が、徒歩１分の土手から見れちゃいます！
通学や買い物に便利な立地です！
・リバーサイド千秋 車4分
・イオン長岡 車3分
・原信古正寺店 車3分
・大島小学校 徒歩7分
・大島中学校 徒歩15分
・大島公園 徒歩5分
・大島こどもえん 徒歩8分
LDKエアコン、カーテン、２階トイレ付です！
建売とは思えない！
手厚いアフターサービスが自慢の家
最長60年長期保証の家：
地盤・基礎・構造・雨漏りは基本保証20年
メンテナンス実施で最長60年
設備保証10年：
ユニットバス・システムキッチン・給湯設備・多機能便座
無料点検：10年間で4回実施
緊急駆けつけサービス：24時間365日10年間家事の時間を短縮できるよう、
家事楽にこだわった間取りです。
建築確認番号 第R06-1799号
- TEL 0258-24-1110
- 所在地 新潟県長岡市宝4丁目2番地25
- 交通 「宝4丁目」バス停より徒歩2分
- 営業時間 8:30 ～ 17:30／定休日：土曜・日曜・祝日
- 免許番号 新潟県知事（13）1619号
- 所属団体名 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部
- 取引態様 売主
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