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緑町店舗 詳細

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前面道路（西側より）

前面道路（東側より）

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長岡市街の大動脈、大手大橋西詰めすぐ！！　

物件概要

• 価格
  110,000,000円
• 利回り
  6.6％
※表面利回り(満室想定時)
• 広さ
  土地：1,119.16㎡ ／338.54坪
• 建物：-
• 住所
  新潟県長岡市緑町1丁目221-1 物件へのルート表示

投資物件、現在大手中古車販売店へ賃貸中。敷地内、融雪井戸あり。駐車場約20台。

• 物件コード 00073-200083
• 物件名 緑町店舗
• 交通 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩36分、バス：大手大橋西詰から徒歩1分
• 所在地 新潟県長岡市緑町1丁目221-1 物件へのルート表示
• 物件種別 投資物件・その他
• 物件区分 その他
• 構造 鉄骨
• 階建 地上2階建
• 建ぺい率／容積率 60％／200％
• 建物面積 -
• 土地面積 1,119.16㎡ ／338.54坪
• 築年月 1990年2月（築35年）
• 入居時期 相談
• 用途地域 第2種住居地域
• 地目 宅地  （現状：建物及びその敷地）
• 都市計画 市街化区域
• 形状 間口 42ｍ × 奥行 29ｍ
• 道路 36m幅国道沿い
• 私道 -
• その他の制限 -

メール問合せ 電話問合せ：0258-29-2987

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 110,000,000円
• 表面利回り
  (満室想定時) 6.6％
• 満室想定年収 7,260,000円 (想定月収: 605,000円 )
• 現行利回り 6.6％
• 現行年間年収 7,260,000円
• 住戸数 -
• 方位 -
• 間取り -
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 賃貸中
• 仲介手数料 なし
• 利用制限 -
• 学校区 大島小学校(636m)・大島中学校(552m)
• 設備 公営水道、下水道、事業向け
• 取引態様 売主
• 情報登録日 2025/09/11
• 次回更新予定日 2025/09/30
• 取引条件有効期限 2025/12/08

メール問合せ 電話問合せ：0258-29-2987

備考

投資物件。現在賃貸中のため、写真はお載せできません。お手数ですが、グーグルマップにてご確認ください。
（住所）長岡市緑町1丁目221-1　（地番）長岡市緑町１丁目221-1・221-3・219-1・219-3

取扱い会社

株式会社　丸藤

• TEL 0258-29-2987
• 所在地 新潟県長岡市古正寺１丁目2801
• 交通 長岡駅
• 営業時間 9:00～17:00／定休日：日曜・祭日
• 免許番号 新潟県知事（9）第3434号
• 所属団体名 新潟県宅地建物取引協会　長岡支部
• 取引態様 売主

メール問合せ 電話問合せ：0258-29-2987