◆投資用売り物件◆三条市居島 詳細
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外観
間取り
玄関
ダイニング
キッチン
洗面所
バスルーム
トイレ
和室
洋室
バルコニー
収納
屋根付き駐車場！最大９台可物件概要
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価格8,960,000円
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利回り15％
※表面利回り(満室想定時)
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広さ土地：204.69㎡ ／61.91坪
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建物：95.61㎡ ／28.92坪
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住所新潟県三条市居島5-39 物件へのルート表示
オーナー管理が良く築年数にしては状態が良いです
- 物件コード 00052-200305
- 物件名 ◆投資用売り物件◆三条市居島
- 交通 駅：弥彦線 北三条駅から徒歩5分、バス：東北電力から徒歩3分
- 所在地 新潟県三条市居島5-39 物件へのルート表示
- 物件種別 投資物件・その他
- 物件区分 その他
- 構造 木造
- 階建 地上1階建
- 建ぺい率／容積率 80％／400％
- 建物面積 95.61㎡ ／28.92坪
- 土地面積 204.69㎡ ／61.91坪
- 築年月 1979年10月（築46年）
- 入居時期 相談
- 用途地域 商業地域
- 地目 宅地 （現状：宅地）
- 都市計画 非線引き都市計画区域
- 形状 -
- 道路 西側：幅員5.1ｍ
- 私道 -
- その他の制限 -
物件詳細情報
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 8,960,000円
-
表面利回り
(満室想定時) 15％ - 満室想定年収 1,344,000円 (想定月収: 112,000円 )
- 現行利回り -
- 現行年間年収 -
- 住戸数 1
- 方位 -
- 間取り 4DK
- 専有面積 95.61㎡ ／28.92坪 ～ 95.61㎡ ／28.92坪
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 最大9台可
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 現況 空家
- 仲介手数料 361,680円
- 利用制限 -
- 学校区 裏館小学校(1,035m)・第三中学校(824m)
- 設備 公営水道、都市ガス、浄化槽
- 取引態様 専任
- 情報登録日 2026/04/01
- 次回更新予定日 2026/04/17
- 取引条件有効期限 2027/04/01
備考
●駐車場計9台分有。（内、3台分を賃料58,000円に含めて募集中。他6台分は駐車場として月額8,000円×3台分、月額10,000円×3台分計54,000円にて賃貸中。）
●4DK（システムキッチン、追い焚き有、シャンプードレッサー有）
●排水は現在、単独浄化槽を使用してますが下水道供給区域です。（受益者負担金納付済み。桝接続工事が必要）
●4DK（システムキッチン、追い焚き有、シャンプードレッサー有）
●排水は現在、単独浄化槽を使用してますが下水道供給区域です。（受益者負担金納付済み。桝接続工事が必要）
取扱い会社
株式会社 ユタカ不動産
- TEL 0256-35-5825
- 所在地 新潟県三条市旭町1丁目1-19-3ユタカビル
- 交通 東三条駅
- 営業時間 9：00～18：00／定休日：火曜・祭日
- 免許番号 新潟見知事（9）第3203号
- 所属団体名 新潟県宅地建物取引協会 三条支部
- 取引態様 専任
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