ファミリータウンロイヤルA棟B棟 詳細
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外観
間取り
リビング
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洗面所
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収納
設備
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現在満室稼働中！（6/28時点）物件概要
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価格70,000,000円
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利回り14.45％
※表面利回り(満室想定時)
-
広さ土地：1,345㎡ ／406.86坪
-
建物：839.18㎡ ／253.85坪
-
住所新潟県燕市佐渡5372 物件へのルート表示
- 物件コード 00052-200271
- 物件名 ファミリータウンロイヤルA棟B棟
- 交通 駅：弥彦線 燕三条駅から徒歩10分、バス：三条・燕から徒歩3分
- 所在地 新潟県燕市佐渡5372 物件へのルート表示
- 物件種別 投資物件・その他
- 物件区分 １棟売りマンション・アパート
- 構造 木造
- 階建 地上2階建
- 建ぺい率／容積率 60％／200％
- 建物面積 839.18㎡ ／253.85坪
- 土地面積 1,345㎡ ／406.86坪
- 築年月 1999年12月（築25年）
- 入居時期 相談
- 用途地域 準工業地域
- 地目 雑種他
- 都市計画 非線引き都市計画区域
- 形状 -
- 道路 東：公道6ｍ 西：公道6ｍ 北西：公道6ｍ
- 私道 -
物件詳細情報
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 70,000,000円
-
表面利回り
(満室想定時) 14.45％ - 満室想定年収 10,117,440円 (想定月収: 843,120円 )
- 現行利回り 14.45％
- 現行年間年収 10,117,440円
- 住戸数 16
- 方位 -
- 間取り 2DK
- 専有面積 45.34㎡ ／13.71坪 ～ 45.34㎡ ／13.71坪
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 3300
- 管理費 3000
- 修繕積立金 -
- 現況 指定なし
- 仲介手数料 2,376,000円
-
電気代
5,000円
月々 -
浄化槽点検費
27,000円
年間 -
インターネット費用
5,000円
tukiduki - 利用制限 ペット：不可、楽器：不可
- 学校区 燕東小学校(1,525m)・燕中学校(2,834m)
- 設備 公営水道、LPG、浄化槽
- 取引態様 一般
- 情報登録日 2025/06/28
- 次回更新予定日 2025/07/13
- 取引条件有効期限 2025/06/28
備考
●建築基準法第２２条区域
●居住誘導区域内
●共益費・駐車料金含めると利回り１４．４５％
●２棟一括売りで１棟延床面積が４１９．５９㎡
●ガス給湯器エコジョーズ６部屋交換済
●仕切り板一か所修繕
●ＷＩＦＩインターネット設備増築
●外壁一部修繕
●居住誘導区域内
●共益費・駐車料金含めると利回り１４．４５％
●２棟一括売りで１棟延床面積が４１９．５９㎡
●ガス給湯器エコジョーズ６部屋交換済
●仕切り板一か所修繕
●ＷＩＦＩインターネット設備増築
●外壁一部修繕
取扱い会社
株式会社 ユタカ不動産
- TEL 0256-35-5825
- 所在地 新潟県三条市旭町1丁目1-19-3ユタカビル
- 交通 東三条駅
- 営業時間 9：00～18：00／定休日：火曜・祭日
- 免許番号 新潟見知事（9）第3203号
- 所属団体名 新潟県宅地建物取引協会 三条支部
- 取引態様 一般
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