東坂之上町３丁目 売ビル３階建て 詳細
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東坂之上町３丁目 売ビル３階建て 詳細
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外観
1階外
1階 室内現況
2階 室内現況
3階 空室現況
建物図面
地図
地図画像
長岡駅徒歩7分 投資物件です物件概要
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価格10,800,000円
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利回り17.7％
※表面利回り(満室想定時)
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広さ土地：104.09㎡ ／31.48坪
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建物：229.14㎡ ／69.31坪
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住所新潟県長岡市東坂之上町３丁目３－２ 物件へのルート表示
- 物件コード 00041-200923
- 物件名 東坂之上町３丁目 売ビル３階建て
- 交通 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩6分、バス：関東町から徒歩1分
- 所在地 新潟県長岡市東坂之上町３丁目３－２ 物件へのルート表示
- 物件種別 投資物件・その他
- 物件区分 １棟売りマンション・アパート
- 構造 鉄骨
- 階建 地上3階建
- 建ぺい率／容積率 80％／400％
- 建物面積 229.14㎡ ／69.31坪
- 土地面積 104.09㎡ ／31.48坪
- 築年月 1979年10月（築45年）
- 入居時期 相談
- 用途地域 商業地域
- 地目 宅地 （現状：宅地）
- 都市計画 市街化区域
- 形状 間口 5ｍ × 奥行 20ｍ
- 道路 公道
- 私道 -
物件詳細情報
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 10,800,000円
-
表面利回り
(満室想定時) 17.7％ - 満室想定年収 2,076,000円 (想定月収: 173,000円 )
- 現行利回り 4.77％
- 現行年間年収 516,000円
- 住戸数 4
- 方位 -
- 間取り 専有面積は積算前につき参考値です
- 専有面積 30㎡ ／9.07坪 ～ 70㎡ ／21.17坪
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 -
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 現況 居住中
- 仲介手数料 422,400円
- 利用制限 -
- 学校区 阪之上小学校(621m)・東中学校(1,113m)
- 設備 公営水道、都市ガス、下水道、事業向け、高利回り物件
- 取引態様 専任
- 情報登録日 2024/12/26
- 次回更新予定日 2025/05/16
- 取引条件有効期限 2025/02/21
備考
□1階 現在空室
□2階 現在空室
□3階 1部屋居住中・1部屋空室
□2階 現在空室
□3階 1部屋居住中・1部屋空室
取扱い会社
株式会社 高野不動産販売
- TEL 0258-33-7711
- 所在地 新潟県長岡市柏町1丁目4－33
- 交通 長岡駅
- 営業時間 9：00～17：30／定休日：土曜日・日曜日・祝日・お盆・年末年始
- 免許番号 新潟県知事（1）第5568号
- 所属団体名 （公社）新潟県宅地建物取引業協会,（公社）首都圏不動産公正取引協議会,（公財）日本賃貸住宅管理協会
- 取引態様 専任
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