売買下山4丁目B棟　分譲住宅（学区：希望が丘小・西中） 詳細
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外観写真

2階各居室は角部屋となり2方向に窓があります。

リビング内観写真※家具等はイメージです

キッチン内観写真※家具等はイメージです

主寝室

洋室

浴室

3面鏡付洗面化粧台

トイレ

地図画像

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【価格改定】 サンルーム付きの3LDKで洗濯物もラクラク干せます♪
物件概要
希望が丘小学校まで徒歩6分、西中学校まで徒歩12分です。
  • 物件コード 00041-200829
  • 物件名 下山4丁目B棟　分譲住宅（学区：希望が丘小・西中）
  • 交通 駅：信越線 宮内駅から徒歩45分、バス：下山から徒歩3分
  • 所在地 新潟県長岡市下山4丁目29-4 物件へのルート表示
  • 物件種別 新築一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 60％／200％
  • 建物面積 92.74㎡ ／28.05坪
  • 土地面積 133.11㎡ ／40.26坪
  • 築年月 2023年10月（築1年）
  • 入居時期 即入居可
  • 用途地域 第1種中高層住居専用地域
  • 地目 宅地  （現状：宅地）
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 間口 8.48ｍ × 奥行 15.72ｍ
  • 道路 南側/公道/幅員 約6.2m
  • 私道 -
メール問合せ 電話問合せ：0258-33-7711
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 24,750,000円
  • 方位 南
  • 間取り 3LDK （洋室：6.0、5.2、5.2）、LDK16.0、洗面脱衣室の大きさは3帖あります。
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 なし
  • 利用制限 -
  • 学校区 希望が丘小学校(450m)・西中学校(920m)
  • 設備 整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、照明器具付き
  • 取引態様 売主
  • 情報登録日 2024/12/24
  • 次回更新予定日 2025/05/14
  • 取引条件有効期限 2025/03/31
メール問合せ 電話問合せ：0258-33-7711
備考
【高野不動産販売×ダイエープロビスコラボ住宅】

～オススメポイント～

■希望が丘小学校まで徒歩6分（450m）です。
■全居室にカーテンを、リビングにはエアコンを、キッチンにはカップボードを設置した状態でお引渡しいたします。
■駐車スペースに隣接したLDKの南側窓は出入り可能な掃き出し窓となっているので、大きい荷物の出し入れも簡単にできるようになっています。
■前面道路は消雪パイプ付きの道路幅が約6.2mある長岡市市道です。

【月々6万円台～返済可能】
※借入額：2,475万円、借入年数：40年、金利：0.825％、銀行：第四北越銀行
以上の条件で算出した場合月々返済額：61,129円
取扱い会社
株式会社　高野不動産販売
  • TEL 0258-33-7711
  • 所在地 新潟県長岡市柏町1丁目4－33
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 9：00～17：30／定休日：土曜日・日曜日・祝日・お盆・年末年始
  • 免許番号 新潟県知事（1）第5568号
  • 所属団体名 （公社）新潟県宅地建物取引業協会,（公社）首都圏不動産公正取引協議会,（公財）日本賃貸住宅管理協会
  • 取引態様 売主
メール問合せ 電話問合せ：0258-33-7711
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