【一棟売投資用マンション】ドルミーレインボー 詳細
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外観
エントランスホール
共用部ホール
居室玄関
居室内
浴室
WC
収納
地図画像
物件概要
-
価格40,000,000円
-
利回り13.74％
※表面利回り(満室想定時)
-
広さ土地：139.63㎡ ／42.23坪
-
建物：509.96㎡ ／154.26坪
-
住所新潟県長岡市殿町3丁目5-15 物件へのルート表示
- 物件コード 00040-201100
- 物件名 【一棟売投資用マンション】ドルミーレインボー
- 交通 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩10分、バス：大手通2丁目から徒歩5分
- 所在地 新潟県長岡市殿町3丁目5-15 物件へのルート表示
- 物件種別 投資物件・その他
- 物件区分 １棟売りマンション・アパート
- 構造 鉄筋コン
- 階建 地上5階建
- 建ぺい率／容積率 80％／400％
- 建物面積 509.96㎡ ／154.26坪
- 土地面積 139.63㎡ ／42.23坪
- 築年月 1991年6月（築33年）
- 入居時期 即入居可
- 用途地域 商業地域
- 地目 宅地
- 都市計画 市街化区域
- 形状 -
- 道路 北東側公道 約14.8ｍ（歩道含む）
- 私道 -
物件詳細情報
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 40,000,000円
-
表面利回り
(満室想定時) 13.74％ - 満室想定年収 5,496,000円 (想定月収: 458,000円 )
- 現行利回り 12.09％
- 現行年間年収 4,896,000円
- 住戸数 9
- 方位 -
- 間取り 1R
- 専有面積 43㎡ ／13坪 ～ 43㎡ ／13坪
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 -
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 現況 居住中
- 仲介手数料 1,386,000円
-
EV保守点検料
22,000円
月額 -
共用部電気料
42,000円
月額 - 利用制限 ペット：不可、楽器：不可
- 学校区 阪之上小学校(925m)・東中学校(1,453m)
- 設備 エレベーター、公営水道、都市ガス、下水道、事業向け
- 取引態様 一般
- 情報登録日 2025/04/14
- 次回更新予定日 2025/05/16
- 取引条件有効期限 2025/07/13
備考
※現況有姿渡し
※売主契約不適合免責
※売主契約不適合免責
取扱い会社
髙頭不動産 株式会社
- TEL 0120-1818-27
- 所在地 新潟県長岡市千歳1－3－25
- 交通 長岡駅
- 営業時間 8時30分～17時30分（大手支店は9時～18時）／定休日：本社:土日祝日(事前予約での対応可能)、支店:日曜祝日第5土曜(毎年2月下旬から3月は休みなし)
- 免許番号 新潟県知事（17）第191号
- 所属団体名 新潟県宅地建物取引協会 長岡支部
- 取引態様 一般
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