売買グランドメゾン学校町1403 詳細
 1403号室
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外観

間取

玄関

トイレ

廊下

眺望①（南側バルコニーから）

眺望②（南側バルコニーから）

眺望③（東側ルーフバルコニーから）

眺望④（東側ルーフバルコニーから）

ルーフバルコニー

地図

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【最上階東南角部屋物件】◆広々東向きルーフバルコニー＆南向きバルコニー◆眺望・陽当たり・風通し良好◆長岡駅まで徒歩約5分◆LDK約17帖◆リビング・ダイニングに床暖房あり◆お気軽にお問い合わせください！
物件概要
洋室は約12帖でゆったりと利用可能♪アクロスプラザ長岡まで徒歩約9分でお買い物に便利な立地♪キッチンは広々とした作業スペースがあります♪
  • 物件コード 00040-201093
  • 物件名 グランドメゾン学校町1403
  • 交通 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩7分、バス：今朝白1丁目から徒歩2分
  • 所在地 新潟県長岡市学校町3丁目11-26グランドメゾン学校町1403 物件へのルート表示
  • 物件種別 中古マンション
  • 構造 鉄筋コン
  • 階建 地上14階建
  • 建ぺい率／容積率 77％／234％
  • 建物面積 7,863.06㎡ ／2,378.57坪
  • 土地面積 3,324.67㎡ ／1,005.71坪
  • 築年月 2008年9月（築16年）
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 近隣商業地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 -
  • 道路 北側　公道　幅員32ｍ、西側　公道　幅員22ｍ
  • 私道 -
メール問合せ 電話問合せ：0120-1818-27
物件詳細情報
  • 所在階／階数 14階／14階
  • 号室 1403号室
  • 販売価格 28,000,000円
  • 方位 南東
  • 間取り 2LDK （和室：4.5畳） （洋室：12）、LDK17.3
  • 専有面積 80.23㎡ ／24.26坪
  • バルコニー面積 12.89㎡ ／3.89坪
  • その他面積 43.59㎡ ／13.18坪  ルーフバルコニー
  • 駐車場 組合に確認が必要です
  • 管理費 14,300円/月
  • 修繕積立金 7,660円/月
  • 現況 居住中
  • 仲介手数料 990,000円
  • CATV視聴料 770円
  • 利用制限 ペット：可、楽器：可
  • 学校区 四郎丸小学校(736m)・南中学校(1,064m)
  • 設備 最上階、10階建て以上、角部屋、2階以上、日当り良好、スーパー近く、最寄駅近く、外観タイル張り、洗濯機置き場、エレベーター、タイヤ置き場あり、ＬＤＫ15帖以上、和室あり、バイク置き場、駐輪場、南向き、管理人常駐（日中）、エントランスオートロック、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、温水洗浄便座、エアコン、床暖房、24時間換気システム、都市ガス、公営水道、下水道、ルーフバルコニー、バルコニー2面以上、ウォークインクローゼット、全室収納あり、シューズBOX
  • 取引態様 専任
  • 情報登録日 2025/04/07
  • 次回更新予定日 2025/05/15
  • 取引条件有効期限 2025/06/30
メール問合せ 電話問合せ：0120-1818-27
備考
※令和7年11月下旬頃まで大規模改修の為、駐車場については組合に確認が必要です。
※バイク置場は1,000円/月。空き区画の確認が必要です。
※ペットの大きさについてはご相談下さい。
※居住中につき内覧は日程調整が必要です。
取扱い会社
髙頭不動産　株式会社
  • TEL 0120-1818-27
  • 所在地 新潟県長岡市千歳1－3－25
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 8時30分～17時30分（大手支店は9時～18時）／定休日：本社:土日祝日(事前予約での対応可能)、支店:日曜祝日第5土曜(毎年2月下旬から3月は休みなし)
  • 免許番号 新潟県知事（17）第191号
  • 所属団体名 新潟県宅地建物取引協会　長岡支部
  • 取引態様 専任
メール問合せ 電話問合せ：0120-1818-27
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