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長岡市渡場町　売アパート 詳細

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オーナーチェンジ物件！　土地302㎡（91.35坪）、間取り2K×5室、蔵王橋近くの売アパート。　敷地内に駐車場あります。　

物件概要

• 価格
  18,000,000円
• 利回り
  -
※表面利回り(満室想定時)
• 広さ
  土地：302㎡ ／91.35坪
• 建物：170.58㎡ ／51.6坪
• 住所
  新潟県長岡市渡場町6番地1 物件へのルート表示

• 物件コード 00023-200144
• 物件名 長岡市渡場町　売アパート
• 交通 駅：信越線 北長岡駅から徒歩42分、バス：蔵王橋西詰から徒歩2分
• 所在地 新潟県長岡市渡場町6番地1 物件へのルート表示
• 物件種別 投資物件・その他
• 物件区分 その他
• 構造 木造
• 階建 地上2階建
• 建ぺい率／容積率 60％／200％
• 建物面積 170.58㎡ ／51.6坪
• 土地面積 302㎡ ／91.35坪
• 築年月 1983年6月（築42年）
• 入居時期 随時入居(引き渡し)可
• 用途地域 第1種住居地域
• 地目 畑  （現状：宅地）
• 都市計画 市街化区域
• 形状 -
• 道路 -
• 私道 -
• その他の制限 建築基準法第22条第1項の規定により指定する区域、第三種高度地区、まちなか居住区域

メール問合せ 電話問合せ：0258-34-3433

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 18,000,000円
• 表面利回り
  (満室想定時) -
• 満室想定年収 - (想定月収: - )
• 現行利回り -
• 現行年間年収 1,444,000円
• 住戸数 5
• 方位 -
• 間取り 2K
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 敷地内
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 賃貸中
• 仲介手数料 660,000円
• 利用制限 -
• 学校区 上川西小学校(818m)・江陽中学校(743m)
• 設備 南側道路面す、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
• 取引態様 仲介
• 情報登録日 2026/02/16
• 次回更新予定日 2026/04/17
• 取引条件有効期限 2026/12/31

メール問合せ 電話問合せ：0258-34-3433

備考

【物件情報】
■土地　302㎡（91.35坪）
■建物　170.58㎡（51.60坪）
■南向きに前面道路あり
■都市ガス
■敷地内駐車場あり

【賃貸情報】
■間取り　2K
■全5室
■入居状況　4/5入居
■現行年間収入　1,444,000円

【その他情報】
■最寄りのコンビニエンスストアまで90ｍ
■最寄りのドラッグストアまで90ｍ

※詳細はお問合せ下さい。

取扱い会社

越路建設　株式会社

• TEL 0258-34-3433
• 所在地 新潟県長岡市新町1-3-30
• 交通 新町1丁目バス停徒歩1分（ファミリーマート向かい）
• 営業時間 8:30～17:30／定休日：土曜・日曜・祭日
• 免許番号 新潟県知事（6）4072号
• 所属団体名 新潟県宅地建物取引業協会　長岡支部
• 取引態様 仲介

メール問合せ 電話問合せ：0258-34-3433