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【売土地】宮内１丁目（上物あり現況渡し） 詳細

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JR宮内駅徒歩約7分。閑静な住宅街の西向き約56坪！前面融雪道路。上物あり、現況渡しとなります。

物件概要

• 価格
  6,000,000 円
• 広さ
  185.49㎡ ／56.11坪
• 住所
  新潟県長岡市宮内１丁目１０番１１号（地番：２４６番５） 物件へのルート表示

フェニックス大橋開通や、立川病院移転、旭岡ショッピングセンターOPENなど利便性の向上が続く宮内エリアの売土地です！前面は融雪道路！

• 物件コード 00005-200554
• 物件名 【売土地】宮内１丁目（上物あり現況渡し）
• 交通 駅：上越線 宮内駅から徒歩6分、バス：宮内1丁目から徒歩5分
• 所在地 新潟県長岡市宮内１丁目１０番１１号（地番：２４６番５） 物件へのルート表示
• 物件種別 売土地・分譲地
• 物件区分 売土地
• 構造 -
• 階建 -
• 建ぺい率／容積率 60％／192％
• 建物面積 -
• 土地面積 185.49㎡ ／56.11坪
• 築年月 -
• 入居時期 相談
• 用途地域 第1種住居地域
• 地目 宅地  （現状：上物あり）
• 都市計画 市街化区域
• 形状 間口 10ｍ × 奥行 16ｍ
• 道路 西側約4.8m、融雪市道
• 私道 -
• その他の制限 第三種高度地区、建築基準法第２２条指定区域、まちなか居住区域

メール問合せ 電話問合せ：0258-35-1321

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 6,000,000円
• 方位 -
• 間取り -
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 空家
• 仲介手数料 330,000円
• 利用制限 -
• 学校区 上組小学校(1,110m)・宮内中学校(474m)
• 設備 閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け
• 取引態様 一般
• 情報登録日 2025/11/15
• 次回更新予定日 2025/12/03
• 取引条件有効期限 2026/01/31

メール問合せ 電話問合せ：0258-35-1321

備考

＊上物あり、現況渡し
　［建物情報］
　　・床面積：1階121.81㎡・2階105.99㎡　合計227.80㎡（68.90坪）
　　・種類：居宅・作業場
　　・構造：木造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
　　・築年月：昭和44年8月10日新築、昭和47年12月25日増築

＊契約不適合責任免責
＊測量後お引渡し（2026年春実施予定）
＊公簿面積取引、実測精算なし、地積更正買主負担

取扱い会社

株式会社　和興不動産

• TEL 0258-35-1321
• 所在地 新潟県長岡市旭町2-3-1
• 交通 長岡駅より徒歩８分
• 営業時間 9:00～18：00／定休日：日曜・祝日(事前予約で日曜・祝日のご案内可能です)
• 免許番号 新潟県知事第(16)0387号
• 所属団体名 全国宅地建物取引業保証協会
• 取引態様 一般

メール問合せ 電話問合せ：0258-35-1321