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http://www.rakusumu.com
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☆2026年4月リフォーム完了予定！ ☆寺尾駅徒歩7分！ ☆積水ハウス施工の住宅 ☆全室２面採光 ☆食洗機・浴室暖房乾燥機完備 ☆購入サポート有り
| ●通勤通学に便利なJR越後線「寺尾」駅より徒歩7分の立地♪ ●コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内！ ●浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯もOK ●全室２面採光で採光通風共に良好です♪ ●油汚れや水ハネがダイニングやリビングへ広がりにくい壁付けキッチン。お料理に集中できます！ ●駐車は３台可 | |||
| 物件コード | 00394-200048 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市西区寺尾東 | ||
| 交通 | 駅：越後線 寺尾駅から徒歩7分、バス：寺尾から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県新潟市西区寺尾東1-5-38 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 軽量鉄骨 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 52.96㎡／ 2階 53.93㎡／ 計 106.89㎡ ／32.33坪 | ||
| 土地面積 | 194.1㎡ ／58.71坪 | ||
| 築年月 | 1984年1月（築41年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 坂井東小学校(1,900m)・坂井輪中学校(920m) |
| 形状 | - | 道路 | 北東側約6.0ｍ公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 24,980,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り |
5LDK （洋室：7.5、6.7、5.7、5.7、4.6） LDK12.6 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 868,230円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 全室フローリング、駐車3台以上可能、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画、宅地造成等工事規制 【主なリフォーム内容】2026年4月リフォーム完了予定 ◆キッチン新品（食洗機付）◆バス新品（浴室暖房乾燥機付）◆洗面化粧台新品◆トイレ新品◆給湯器新品◆フロア材（一部CF）◆建具新品◆玄関ドア新品◆クロス貼替◆内部塗装◆照明器具新品◆外壁塗装、一部増張・補修◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証） ●給排水管は既存です。 ●防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。 【購入サポート】安心してお住まいいただけます！ ◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。 ◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！ 土地のとき 周辺の環境や雰囲気も含めぜひご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！ |
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| 情報登録日 | 2025/12/18 | 次回更新予定日 | 2026/01/02 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/18 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
| TEL： | 025-364-2173 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル |
| 交通： | JR新潟駅 |
| 営業時間： | 9:30～18:30／定休日： |
| 免許番号： | 国土交通大臣（2）第9340号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 |
| 取引態様： | 仲介 |
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