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☆2025年8月完成予定 ☆敷地坪約127坪！ ☆食洗機・幹太くん・浴室暖房乾燥機付 ☆小・中学校徒歩圏内♪ ☆駐車は便利な並列３台可
| ●家族が集まるLDKは18.6帖の広々空間♪ ●洗面室はLDKと廊下へアクセスできる2way仕様の家事楽間取り ●ガスの力で洗濯物乾燥が早くふんわり仕上がる幹太くんを標準装備 ●内野小学校まで徒歩8分！小さなお子様でも無理なく通える通学距離♪ | |||
| 物件コード | 00394-200019 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 【テイラーハウス】新潟市西区五十嵐二の町（Ａ棟） | ||
| 交通 | 駅：越後線 内野駅から徒歩10分、バス：往来橋から徒歩9分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県新潟市西区五十嵐二の町8600-14Ａ棟 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ | ||
| 建物面積 | 1階 49.68㎡／ 2階 54.24㎡／ 計 103.92㎡ ／31.43坪 | ||
| 土地面積 | 420.64㎡ ／127.24坪 | ||
| 築年月 | 2025年8月（築1ヶ月） | ||
| 入居時期 | 2025年9月以降 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 内野小学校(570m)・内野中学校(1,100m) |
| 形状 | - | 道路 | 南東側約5.9ｍ公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 28,980,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り |
4LDK （洋室：7.2、6.8、5.9、4.7） LDK18.6 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 指定なし | ||
| 仲介手数料 | 969,870円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、設計住宅性能評価付き、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、省エネ給湯、都市ガス、上水道、浄化槽、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | 【建築確認番号】第R06-2399号 【公法制限】斜線制限（道路・北側）、高さ制限（10ｍ）、景観法、日影規制、立地適正化計画 【主な設備・仕様】2025年8月完成予定 ◆食洗機付きキッチン◆浄水器一体型水栓◆浴室暖房乾燥機◆トイレ２箇所（シャワートイレ）◆ガス衣類乾燥機「幹太くん」◆全室LED照明◆全室Low-Eガラス◆断熱玄関ドア（ポケットキー）◆ベタ基礎◆エコジョーズ給湯器◆地盤保証20年◆白アリ防蟻保証5年◆建物瑕疵担保責任保険10年 ●防蟻工事の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。 ご契約後には、定期点検とメンテナンスサービス付きで安心です！ 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！ |
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| 情報登録日 | 2025/08/29 | 次回更新予定日 | 2025/09/15 |
| 取引条件有効期限 | 2025/09/29 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
| TEL： | 025-364-2173 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル |
| 交通： | JR新潟駅 |
| 営業時間： | 9:30～18:30／定休日： |
| 免許番号： | 国土交通省（2）第9340号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 |
| 取引態様： | 仲介 |
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