物件コード	00386-200006
物件名	喜多町店舗兼併用住宅
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩58分、バス：喜多町から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市喜多町1435番地
物件種別	中古一戸建て
構造	鉄骨	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 169.63㎡／ 2階 103.68㎡／ 3階 100.76㎡／ 計 374.07㎡ ／113.15坪
土地面積	283.33㎡ ／85.7坪
築年月	1983年7月（築42年）
入居時期	相談
用途地域	準工業地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	日越小学校(766m)・西中学校(1,009m)
形状	-	道路	南側国道404号線：幅員12.0ｍ　東側市道：幅員8.0ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	25,000,000円	方位	南
間取り	6DK （和室：8畳、8畳、8畳、8畳） （洋室：10、10） 令和6年　一部リフォーム工事済
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	84㎡ ／25.41坪  店舗≒42㎡/テラス≒42㎡	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	891,000円
利用制限	-
設備	角地、日当り良好、スーパー近く、新築時図面あり、建物確認・完了検査済証あり、駐車3台以上可能、南向き、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、省エネ給湯機、ルーフバルコニー、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、2世帯向き、即引き渡し可能、事業向け
取引態様	一般
備考	賃貸可能：20万円/月
情報登録日	2025/07/07	次回更新予定日	2025/07/22
取引条件有効期限	2026/01/10