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【VITA LUX 登場】 ・太陽光発電パネル8.3Kw搭載・ダブル断熱パネル工法採用・HEAT20 G2グレード断熱等級6・UA値0.31ｗ/㎡.ｋ
| アサヒアレックスの高気密高断熱住宅を長岡駅まで徒歩圏内の好立地で！ | |||
| 物件コード | 00385-200002 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 四郎丸モデルハウス | ||
| 交通 | 駅：信越線 長岡駅から徒歩14分、バス：学校町1丁目から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 長岡市四郎丸1丁目12-13 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 51.73㎡／ 2階 52.99㎡／ 計 104.72㎡ ／31.67坪 | ||
| 土地面積 | 167㎡ ／50.51坪 | ||
| 築年月 | 2024年6月（築1年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 四郎丸小学校(146m)・南中学校(922m) |
| 形状 | 間口 9.25ｍ × 奥行 17.76ｍ | 道路 | 市道 北側 幅員7.4ｍ |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 44,800,000円 | 方位 | 北 |
| 間取り |
3LDK （洋室：7.5、6、6） LDK15.7 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 前面道路6ｍ以上、閑静な住宅街、スーパー近く、全室フローリング、駐車場3台以上、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、太陽光発電システム、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、シューズBOX | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | 長岡駅周辺エリアに入る場所ですが、大通りには面しておらず交通量も少なめ 子育て世帯やシニア世帯まで幅広い方におススメ 太陽光パネル搭載でランニングコストも◎ 周辺環境 ■買い物 スーパーマルイ 徒歩5分（323ｍ） ファミリーマート 徒歩8分（631ｍ） ■学校 東部どんぐり保育園徒歩 徒歩3分（166ｍ） 長岡市立四郎丸小学校 徒歩4分（251ｍ） ■その他 長岡市民文化公園 徒歩6分（472ｍ） ◇住宅性能◇ ・太陽光発電パネル8.3ｋＷ搭載 ・ダブル断熱パネル工法採用 ・全室トリプルサッシ採用 ・超高性能住宅 ＨＥＡＴ２０ Ｇ２グレード断熱等級６ ＵＡ値＝0.31ｗ/㎡・ｋ ・MIRAIE制振装置標準装備 |
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| 情報登録日 | 2025/06/26 | 次回更新予定日 | 2025/07/11 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/26 | ||
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担当取扱い店舗情報
アサヒアレックスホールディングス株式会社
| TEL： | 025-285-1112 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県新潟市中央区美咲町1-9-48 |
| 交通： | |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5534号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 売主 |
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