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物件コード	00378-200034
物件名	長岡市大口　リノベーション住宅
交通	駅：信越線 押切駅から徒歩26分、バス：大口から徒歩8分
物件所在地	新潟県長岡市大口345-15
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 55.48㎡／ 2階 52.99㎡／ 計 108.47㎡ ／32.81坪
土地面積	175㎡ ／52.93坪
築年月	1998年4月（築27年）
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	上通小学校(333m)・中之島中学校(4,149m)
形状	-	道路	南側　約6.0m　公道、西側　約6.0m　公道　消雪パイプ有
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	18,380,000円	方位	-
間取り	4LDK （洋室：6、8.5、7.5、6.0） LDK14
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	598,416円
利用制限	-
設備	角地、日当り良好、全室フローリング、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、オール電化、省エネ給湯機、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件
取引態様	専任
備考	◆主なリノベーション内容　（令和7年8月完成予定） 外部： 外壁増し張り、玄関ドア新品、サッシ新品、整地・抜根・防草シート 内部：システムキッチン新品(食洗機付き)、食器棚新品、システムバス新品、洗面化粧台新品、トイレ新品(ウォシュレット付き)×２、エコキュート新品、フロア新品、クロス貼替、建具新品、窓枠新品、照明器具新品(全てLED)、モニターホン新品、シューズボックス新品、防蟻工事(5年保証)、ハウスクリーニング ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先します。 ※販売価格やリノベーション内容はやむを得ず変更する場合があります。 ＜年間固定資産税額（令和7年度）＞：39,110円 ＜保証・補助金等＞ かし保険：５年１０００万円、白あり保証：５年３００万円、インスペクション予定・安心Ｒ住宅登録予定 住宅ローン控除対象　他 ＜その他＞ 本物件をご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。
情報登録日	2025/06/03	次回更新予定日	2025/06/21
取引条件有効期限	2025/06/02