| ここは、ただのマンションではありません。 「ここ、ホテルより帰りたくなると思いません?」 “生活”ではなく、 「時間の質」が変わる部屋です。 | |||
| 物件コード | 00344-200019 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | アパガーデンコート長岡表町 | ||
| 交通 | 駅:上越新幹線 長岡駅から徒歩7分、バス:大手通2丁目から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市表町2丁目3番地11アパガーデンコート長岡表町 | ||
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コン | 階建 | 地上14階地下1階建 |
| 建ぺい率/容積率 | -/600% | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | 2,001.19㎡ /605.35坪 | ||
| 築年月 | 2008年6月(築17年) | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | 宅地 (現状:宅地) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 表町小学校(495m)・東中学校(1,157m) |
| 形状 | - | 道路 | 北西 公道、北東 公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階/階数 | 5階/14階 | 号室 | 506号室 |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 32,800,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り |
2LDK (洋室:7、6、6) 21 間取:2LDK+S+W ガレージ規格(シャッター幅 ⅿ、幅 ⅿ、奥行 ⅿ高さ ⅿ) |
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| 専有面積 | 89.59㎡ /27.1坪 | バルコニー面積 | 7.92㎡ /2.39坪 |
| その他面積 | 17.66㎡ /5.34坪 シャッター付ガレージ | 駐車場 | ガレージ付 |
| 管理費 | 22,000円 | 修繕積立金 | 14,100円 |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 1,263,240円 | ||
| 利用制限 | ペット:可、楽器:可 | ||
| 設備 | 10階建て以上、2階以上、日当り良好、最寄駅近く、外観タイル張り、洗濯機置き場、エレベーター、宅配BOX、タイヤ置き場あり、LDK15帖以上、全室フローリング、天井高2.5m以上、自走式駐車場、南向き、管理人常駐(日中)、セキュリティー良し、TV付きインターホン、エントランスオートロック、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、浴室1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、床暖房、24時間換気システム、都市ガス、公営水道、下水道、ルーフバルコニー、ウォークインクローゼット、全室収納あり、シューズBOX、BS端子、CS端子、CATV、即入居可能、ペット相談、楽器相談 | ||
| 取引態様 | 専属専任 | ||
| 備考 | 【長岡で唯一。“日常を変える一室”。】 雪の朝も、ストレスなく出発できるガレージ。 一日の終わりは、身体を癒す温泉へ。 扉を開ければ、そこはホテルのような空間。 光に包まれたリビング。整えられたキッチン。そして、圧倒的な収納。 1部屋をまるごと大型クローゼットへ変更。 季節ごとに分けられるシューズ収納。 収納で悩まない暮らしを実現しています。 ガレージ × 温泉 × フルリノベーション。 約1560万円をかけて仕上げた、完成された空間。 【リノベーション内容】2021年9月 改装費(詳細):概ね1560万円 ・室内全体をタワマン風で豪華仕様に改装 ・天井を間接照明へ ・リビングをタイル風に張替え ・照明もシャンデリアで豪華!夜の暮らしをドラマチックに! ・トイレの洋風に交換 ・キッチンもタワマン仕様に交換(IH未使用) ・食卓、ソファ、センターテーブル付 ・玄関は臭いを抑えるためにエコカラット張り ・マンションで困る収納スペースを解決するために旧3LDKを2LDKに改装して1室を大型クローゼットと 季節ごとに分けられる靴収納もあり。※もちろん、玄関には従来の大型収納付き 別途月額:ガレージ電気代500円、温泉使用料4,000円、町内費1,000円、住宅活動協力金1,000円。 初回 温泉採取許可申請料35,000円がかかります。 |
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| 情報登録日 | 2026/03/26 | 次回更新予定日 | 2026/04/20 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/29 | ||
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| TEL: | 0258-89-7833 |
|---|---|
| 所在地: | 新潟県長岡市坂之上町二丁目3番地9sumoreビル |
| 交通: | JR長岡駅 |
| 営業時間: | 9:00~18:00/定休日:日・祝日(事前予約受付しています) |
| 免許番号: | 新潟県知事(1)第5700号 |
| 所属団体名: | 公社新潟県宅地建物取引協会 長岡支部 |
| 取引態様: | 専属専任 |