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リノベーション住宅【ReLive:リライブ】 ×にいがた安心こむすび住宅 子育て世帯・若者夫婦世帯 限定価格、4LDK＋駐車3台可、国の定めた「安心R住宅」の基準に適合予定、第三者機関によるインスペクション（建物現況調査）実施、各種税制優遇有！
| 4LDK＋駐車3台可 、対面キッチンLDK、広々メーターモジュール設計、カーポート2台分有！新潟県の「にいがた安心こむすび住宅推進事業」の補助対象 となっている子育て世帯に優しいリノベーション住宅です。 | |||
| 物件コード | 00339-200070 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 【商談中】 長岡市神谷リノベーション住宅 ReLive | ||
| 交通 | 駅：信越線 来迎寺駅から徒歩23分、バス：神谷から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市神谷1648-11 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 80％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 59㎡／ 2階 55㎡／ 計 114㎡ ／34.48坪 | ||
| 土地面積 | 182.97㎡ ／55.34坪 | ||
| 築年月 | 1996年11月（築28年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 学校区 | 越路小学校(468m)・越路中学校(2,358m) |
| 形状 | - | 道路 | 南東側約6.0m公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 13,980,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り |
4LDK （洋室：9、7.8、7.2、5.4） LDK14.4 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 410,099円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、閑静な住宅街、新築時図面あり、インスペクション報告書あり、建物確認・完了検査済証あり、瑕疵担保保険付き、全室フローリング、駐車2台可能、駐車3台以上可能、南向き、ＴＶインターホン、デインプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | ■主なリノベーション内容（令和7年11月完了予定） 【外部】 ・外壁屋根一部塗装 【内部】 ・システムキッチン新品、カップボード新品、システムバス新品、洗面化粧台新品、トイレ新品、給湯器新品、フロア材一部新品、シューズボックス新品、建具一部新品、クロス貼替、照明器具新品、モニターホン新品、白蟻防蟻工事、ハウスクリーニング ■保証等 ・安心R住宅、第三者機関によるインスペクション（建物現況調査）実施、かし保険5年（リノベーション工事完了後適合予定）、白アリ防除保証5年、定期点検制度有 ■その他 ・子育て世帯：15歳以下の子を有する世帯。 ・若者夫婦世帯：夫婦のいずれかが39歳以下の世帯。 ・子育て世帯・若者夫婦世帯以外の方の販売価格は弊社にお問合せください。 ・安心R住宅（全宅連）リフォーム予定。 ・図面等と現状が異なる場合は現状を優先とします。 ・物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となります。 ・本物件は市街化調整区域内にあり、原則建築はできませんが、都市計画法第34条に定める開発許可の基準に基づき造成された開発区域内にあるため、一定の建築物の建築は可能です。 |
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| 情報登録日 | 2025/09/13 | 次回更新予定日 | 2025/09/28 |
| 取引条件有効期限 | 2025/11/30 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社アクシア・トラスト
| TEL： | 0258-86-4227 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市日赤町2-4-12 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：不定休 |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5668号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 売主 |
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