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【リノベーション住宅】 4LDK＋ランドリースペース＋高床基礎（インナーガレージ・物置）+駐車7台可（インナーガレージ1台分有）、国の定めた「安心R住宅」の基準に適合、各種税制優遇有！
| 4LDK＋高床基礎（インナーガレージ・物置）+駐車7台可（インナーガレージ1台分有） 、対面キッチンLDK18帖、、天候や花粉に左右されないランドリースペース有 、全居室エアコン・カーテンレール・インナーサッシ付！ | |||
| 物件コード | 00339-200064 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市来迎寺リノベーション住宅 | ||
| 交通 | 駅：信越線 来迎寺駅から徒歩5分、バス：本条から徒歩5分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市来迎寺2269 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造鉄筋コン | 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 30.23㎡／ 2階 71㎡／ 3階 47.03㎡／ 計 148.26㎡ ／44.84坪 | ||
| 土地面積 | 367.5㎡ ／111.16坪 | ||
| 築年月 | 1986年10月（築38年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 越路小学校(920m)・越路中学校(1,064m) |
| 形状 | - | 道路 | 北側約8.0m公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 18,980,000円 | 方位 | 北 |
| 間取り |
4LDK （洋室：6、8.5、6、5.5） LDK18 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 665,940円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、日当り良好、スーパー近く、瑕疵担保保険対象、瑕疵担保保険付き、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、複層ガラス、デインプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、全室エアコン、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ■主なリノベーション内容（令和7年4月完了） 【外部】 ・外壁塗装・屋根塗装・玄関ドア新品 【内部】 ・システムキッチン新品、洗面化粧台新品、トイレ新品、フロア材新品、、建具一部新品、クロス貼替、照明器具新品、インナーサッシ新品、エアコン新品、モニターホン新品、白蟻防蟻工事、ハウスクリーニング ■保証等 ・安心R住宅かし保険5年、白アリ防除保証5年 ■その他 ・高床基礎（インナーガレージ・物置) 30.23㎡（9.14坪）含みます。 ・図面等と現状が異なる場合は現状を優先とします。 |
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| 情報登録日 | 2025/04/28 | 次回更新予定日 | 2025/05/16 |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社アクシア・トラスト
| TEL： | 0258-86-4227 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市日赤町2-4-12 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：不定休 |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5668号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 仲介 |
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