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MRI'Sが手掛けたフルリノベーション住宅✨✨古き良き和の趣を残しながら、現代の暮らしやすさを取り入れた再生住宅。木のぬくもり、開放的なアイランドキッチン、心地よい空間が家族の暮らしを豊かに彩ります。和と洋、木のぬくもりが響きあう、他にはない「小曽根モダン」住宅です。
| 物件コード | 00322-200084 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 【売住宅】小曽根 土地55.05坪 建物38.6坪 | ||
| 交通 | 駅：信越線 長岡駅から徒歩47分、バス：小曽根から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市小曽根町４７５番地5 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 67.47㎡／ 2階 60.14㎡／ 計 127.61㎡ ／38.6坪 | ||
| 土地面積 | 182㎡ ／55.05坪 | ||
| 築年月 | 1970年12月（築55年） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 用途の指定のない地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 学校区 | 富曾亀小学校(784m)・東北中学校(1,471m) |
| 形状 | - | 道路 | - |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 16,800,000円 | 方位 | 北 |
| 間取り | 4LDK | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 駐車3台以上可能、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、内装リフォーム済み、即引き渡し可能 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | 近年の大雪に備え、雪国・新潟の冬を見据えた融雪用井戸を新設予定です。 | ||
| 情報登録日 | 2026/09/25 | 次回更新予定日 | 2026/10/09 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/08 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社ミライ’s R Estate
| TEL： | 0258-94-4545 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市福住2-1-24高野ビル1階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：土・日・祝 |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5634号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 売主 |
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