■ 対面式キッチンを採用し、リビング全体を見渡せる設計 ■ リビングに続く一室は、子ども部屋やワークスペースにも活用可能 ■ アルコーブ面積3.45㎡を確保し、玄関まわりにゆとりと独立性 ■ 全居室収納付きで、生活空間をすっきり保てます ■ オートロック・宅配ボックス完備で、日々の安心と利便性を両立
物件コード	00320-200244
物件名	サーパス中山
交通	駅：上越新幹線 新潟駅から徒歩30分、バス：中山五丁目から徒歩5分
物件所在地	新潟県新潟市東区中山６丁目10-12サーパス中山
物件種別	中古マンション
構造	鉄骨鉄筋コン	階建	地上8階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 71.04㎡ ／21.48坪
土地面積	-
築年月	1996年7月（築29年）
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	-
都市計画	市街化区域	学校区	木戸小学校(419m)・東新潟中学校(742m)
形状	-	道路	-
私道	-

所在階／階数	5階／8階	号室	※号室
販売価格	26,900,000円	方位	南東
間取り	3LDK （洋室：6.5、5、4.4） LDK15.8
専有面積	71.04㎡ ／21.48坪	バルコニー面積	10.01㎡ ／3.02坪
その他面積	3.45㎡ ／1.04坪  アルコープ面積	駐車場	月額6,000円
管理費	1万700円	修繕積立金	1万2,100円
現況	空家
仲介手数料	953,700円
利用制限	ペット：不可
設備	2階以上、日当り良好、洗濯機置き場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、管理人常駐（日中）、エントランスオートロック、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口コンロ、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、全室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、即入居可能
取引態様	仲介
備考	リフォーム内装完了日：2025年12月。 敷地内駐車場/有※継承可(平面94番区画、月額6,000円)。 管理会社：㈱穴吹コミュニティ。 ※画像の家具はディスプレイ用になります。
情報登録日	2026/02/27	次回更新予定日	2026/03/16
取引条件有効期限	2027/02/25