■ 新潟駅まで徒歩10分で通勤・通学に便利 ■ コンビニ・飲食店・銀行・スーパー等が徒歩10分圏内 ■ ドン・キホーテをはじめ、日常の買い物に対応しやすい立地 ■ 間取りは3LDKで家族構成に応じた使い分けが可能 ■ 全居室に収納を備え、室内をすっきり使える設計 ■ 玄関前にアルコーブを設け、プライバシーにも配慮
物件コード	00320-200238
物件名	ダイアパレス南笹口
交通	駅：上越新幹線 新潟駅から徒歩9分、バス：笹口から徒歩5分
物件所在地	新潟県新潟市中央区南笹口１丁目8-20ダイアパレス南笹口
物件種別	中古マンション
構造	鉄骨鉄筋コン	階建	地上12階建
建ぺい率／容積率	80％／400％
建物面積	計 70.56㎡ ／21.34坪
土地面積	-
築年月	1998年2月（築28年）
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	商業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	笹口小学校(381m)・東新潟中学校(1,606m)
形状	-	道路	-
私道	-

所在階／階数	12階／12階	号室	※号室
販売価格	25,900,000円	方位	南東
間取り	3LDK （洋室：6.2、5.7、5.0） LDK14.6
専有面積	70.56㎡ ／21.34坪	バルコニー面積	15.72㎡ ／4.75坪
その他面積	1.04㎡ ／0.31坪  アルコーブ面積	駐車場	月額5,000円～
管理費	1万1,590円	修繕積立金	1万6,720円
現況	空家
仲介手数料	920,700円
利用制限	ペット：不可
設備	最上階、10階建て以上、2階以上、日当り良好、洗濯機置き場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、全室フローリング、管理人常駐（日中）、エントランスオートロック、システムキッチン、浄水器、3口コンロ、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、ワイドバルコニー、全室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、即入居可能
取引態様	仲介
備考	リフォーム 完了予定2025年9月 管理会社：㈱東急コミュニティー 機械式駐車場/有(月額5,000円～10,000円)※空き状況は管理会社へ要確認 ※画像に配置されている家具はディスプレイ用になります。
情報登録日	2026/02/27	次回更新予定日	2026/03/16
取引条件有効期限	2027/02/18