■小学校・中学校が徒歩10分圏内にあり、毎日の通学がしやすい立地 ■万代シティまで徒歩7分で、買い物や外食を身近に利用可能 ■徒歩移動中心の暮らしがしやすく、時間を有効に使える環境 ■3LDKの間取りで、家族構成に応じた部屋の使い分けが可能 ■全居室に収納を備え、住空間をすっきり使える設計 ■宅配ボックス付きで、不在時の荷物受け取りにも配慮 ■2025年11月リフォーム完了予定で、整った状態から入居可能
物件コード	00320-200237
物件名	ダイアパレスシアース万代東棟
交通	駅：上越新幹線 新潟駅から徒歩15分、バス：宮浦中学前から徒歩4分
物件所在地	新潟県新潟市中央区万代５丁目7-2ダイアパレスシアース万代東棟
物件種別	中古マンション
構造	RC・S造	階建	地上14階地下1階建
建ぺい率／容積率	80％／300％
建物面積	計 60.68㎡ ／18.35坪
土地面積	-
築年月	1995年5月（築30年）
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	万代長嶺小学校(388m)・宮浦中学校(106m)
形状	-	道路	-
私道	-

所在階／階数	4階／14階	号室	※号室
販売価格	24,900,000円	方位	東
間取り	3LDK （洋室：6.3、5.6、4.6） LDK10.4
専有面積	60.68㎡ ／18.35坪	バルコニー面積	8.55㎡ ／2.58坪
その他面積	-	駐車場	月額15,000円～
管理費	6,800円	修繕積立金	10,260円
現況	空家
仲介手数料	887,700円
利用制限	ペット：不可
設備	10階建て以上、2階以上、日当り良好、スーパー近く、洗濯機置き場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、全室フローリング、平面駐車場、管理人常駐（日中）、エントランスオートロック、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口コンロ、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、全室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、即入居可能
取引態様	仲介
備考	リフォーム 完了予定：2025年11月。 平面駐車場/有(月額15,000円～19,000円) ※空き状況は管理会社へ要確認。 管理会社 :㈱東急コミュニティー ※画像に配置されている家具はディスプレイ用になります。
情報登録日	2026/02/27	次回更新予定日	2026/03/16
取引条件有効期限	2027/02/17