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専門学校に通うお子さまのための購入＋将来的な賃貸運用も見据えた最適なプランを、丁寧なシミュレーションでご提案します。 オートロックや防犯カメラで安心。令和７年１０月新規リフォーム予定
| 新潟駅から徒歩９分。ロックや防犯カメラで安心。全居室が６．５帖以上。 | |||
| 物件コード | 00320-200202 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | コープ野村万代Brightマンション | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 新潟駅から徒歩10分、バス：万代一丁目から徒歩1分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目2－3コープ野村万代 | ||
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コン | 階建 | 地上14階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 80％／600％ | ||
| 建物面積 | 計 32.4㎡ ／9.8坪 | ||
| 土地面積 | - | ||
| 築年月 | 1981年10月（築44年） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 南万代小学校(673m)・宮浦中学校(531m) |
| 形状 | - | 道路 | - |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | 6階／14階 | 号室 | ※号室 |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 3,990,000円 | 方位 | 南西 |
| 間取り |
1DK （洋室：7.8） DK6.5 |
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| 専有面積 | 32.4㎡ ／9.8坪 | バルコニー面積 | 4.11㎡ ／1.24坪 |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | 月額4900円 | 修繕積立金 | 月額7700円 |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 10階建て以上、2階以上、日当り良好、スーパー近く、最寄駅近く、エレベーター、駐輪場、セキュリティー良し、ＴＶ付きインターホン、シューズBOX | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 2025年10月 洋室、ダイニング、ホール床新規交換、浴室水栓・洗面所水栓交換予定。 洗濯機・冷蔵庫の設置位置でお悩みの方のために、売主負担で防水パンを設置いたします。 また、1DKの中でもゆとりあるタイプで、全居室が6.5畳以上。都市暮らしに安心と快適さを兼ね備えた住まいをご提供します。 固定資産税等年額 37600円 管理全部委託：野村不動産パートナーズ株式会社 ※イメージ画像は実際の商品とはデザインが異なる場合がございます。 |
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| 情報登録日 | 2025/10/22 | 次回更新予定日 | 2025/11/14 |
| 取引条件有効期限 | 2025/08/15 | ||
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担当取扱い店舗情報
有限会社 ブライトサクセス
| TEL： | 0258-35-2220 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市新町1-1-2 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 年中無休 10:00～18:00／定休日：オンライン （9:30～21:00） |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5629号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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