■全居室に収納付きで、お部屋もすっきり片付きます。 ■トイレは1・2階に各1か所、忙しい朝にも安心。 ■車庫付きで、2階部分には便利な物置スペースも。 ■前面道路には消雪パイプが埋設されており、冬場も安心の住環境です。
物件コード	00320-200199
物件名	長岡市東神田２丁目　中古戸建
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩13分、バス：干場から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市東神田２丁目3-4
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 151.48㎡ ／45.82坪
土地面積	256.81㎡ ／77.68坪
築年月	1985年5月（築40年）
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	川崎小学校(326m)・東北中学校(827m)
形状	-	道路	南東側 4.00m 公道
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	22,490,000円	方位	南東
間取り	3LDK （洋室：9、6、6） LDK22
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	808,170円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車2台可能、南向き、ＴＶインターホン、システムキッチン、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、即引き渡し可能
取引態様	専任
備考	2025/12 内装リフォーム完了予定 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検 ●外構工事 駐車場拡張
情報登録日	2025/10/29	次回更新予定日	2025/11/18
取引条件有効期限	2026/07/31